基本信息
基本属性
- 房屋户型1室1厅1厨1卫
- 所在楼层高楼层 (共12层)
- 建筑面积53.00㎡
- 户型结构平层
- 套内面积50.00㎡
- 建筑类型板楼
- 房屋朝向南北
- 建筑结构钢混结构
- 装修情况豪华
- 梯户比例3梯8户
- 供暖方式无供暖
- 配备电梯有
- 产权年限永久产权
交易属性
- 挂牌时间2019-01-13
- 交易权属商品房
- 上次交易2019-01-13
- 房屋用途商住两用
- 房屋年限两年内
- 产权所属非共有
- 抵押信息无抵押
- 房本备件未上传房本照片
注：房源所示“房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。
房源特色
- 房源标签 业主急售景区房客厅朝南随时看房
- 核心卖点
金边富力城
楼高：57层 首付比例：10%
户型：53平／79平／122平／140平
项目亮点：首都核心位置，大使馆区
高端花园配套，打造金边居住新体验
星际物业服务，全方位保障
周边多所名校，享国际顶尖教育
交通便捷，十公里内双机场配套 - 户型介绍
- 交通出行
• 公交：暂无
• 地铁：暂无 - 周边配套
• 美食：暂无
• 商场超市：Aeon Mall，柬埔寨目前最大的购物中心，炳发国际商城，PH diamond mall
• 医院：柬埔寨第一综合医院，柬埔寨首家华人医院——宏恩医院
• 银行：暂无
• 幼儿园：ISPP国际学校（金边国际学校），拥有幼儿园至高中所有IB系列课程
• 中小学：暂无
• 大学：暂无
• 其他：暂无 - 房主自荐
富力华府位于柬埔寨首都，东盟核心位置，一带一路重要据点。
亲中国家，政局稳定，中柬长期友好，柬埔寨已经连续5年成为中国投资东盟的最大受益国。
柬埔寨经济发展迅速，连续7年GDP增速超过7%，全球领先
通用美元，无外汇管制，非CRS国家
年轻化国家，平均年龄只有27岁，享巨大人口红利
外国企业减免企业所得税，柬埔寨欢迎外国人前来投资
价格洼地，投资门槛低，东南亚各国首都，房价最低
市场需求大，真实收益率可达8%以上
收益稳健：预期8-10%净租金回报+15%房屋平均年化增值 +潜在汇率波动收益
产权：永久产权 无遗产税
柬埔寨颁布法律《外国人不动产产权法》保障投资权益
注：土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。
金边富力城简介查看小区详情
- 小区均价
- 13000 元/m2
- 建筑年代
- 2020年
- 小区介绍
- 金边富力华庭项目是由富力地产开发建设的，富力地产作为中国地产十强，中国综合实力最强的房地产企业之一，在全国已开发超过220个项目，企业总资产约为2300亿元。2013年富力地产开启全球化布局，先后进军马来西亚，澳大利亚，英国等国家。2017年随着国家“一带一路”“21世纪海上丝绸之路”的重要战略推动下，富力地产正式进军柬埔寨，为东盟之心，为金边传奇而建一座理想之城。
柬埔寨毗邻泰国,越南,老挝，位处东南亚核心位置，而首都金边更是柬埔寨政治，经济，文化和宗教中心，全国交通枢纽，面积376平方公里，人口约220万，而1/10人口都是外国人。
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