D condo ping清迈康平居公寓二期

——无长康，不清迈
清迈古城核心地段 让 生活回归本质
一、设计理念Concept
契合项目所处独特区域特质，设计中融入了本土兰纳建筑风格元素，赋予项目现代时尚内涵而又不失本土特色
的风貌。而在功能规划时，在地块西侧设置居住区域，东侧设置本地乃至区域范围都极为稀缺的生鲜市场、小型超
市等商业配套，极大的提升了项目区域内的人气空间，也为业主提供了更多的配套服务和升值保障。
二、项目概况Project overview
项目名称：Ping Condominium The Centerpriece 清迈.康平居
开发公司：Thepayom Group
项目位置：2 Vieng ping Road, ChangKlan ,Muang, ChiangMai.
占地面积：9 Rai，约21.6亩
项目细节：37套商铺
4层住宅楼1栋
6层住宅楼2栋
户型面积：
开间：30平米
一房一厅：45平米
社区配套：健身房、闭路监控、电梯、健身房、门禁系统、24小时安保、户外停车场、便利店、mini big C、生鲜
市场
价格区间：6万泰铢/平米，180万泰铢起。约人民币38万。
交房标准：精装修
费用明细:
物业费：35泰铢/平方米/月
维修基金：300泰铢/平米（一次性收费）
过户税费：1%
三、项目优势Project Benefits
Ø 无夜市不清迈，长康路夜市步行即可到达；
Ø 无古城不清迈，距离古城最近的多层公寓；
 清迈康平居公寓二期 
2019/4/23 清迈康平居公寓二期
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Ø 永久产权，无遗产税，房产税，无强拆，基业长青的家族资产；
Ø 不限购、不限贷，总价低，首付少；
Ø 免费开立泰国账户，有效规避CRS；
Ø 高品质，精装修，带全套家具及家电，轻松置业；
Ø 按使用面积计价，不为公摊买单；
Ø 车位、健身房免费使用；
Ø 政局稳定，经济增长平稳，房价每年持续上涨8-15%；
Ø 世界一流的国际医疗和教育资源，移民海外的最好跳板；
Ø 自然环境优美，山清水秀，治安稳定，度假避寒养老首选；
Ø 生活成本低廉，国际化程度高，国际数字游民集中地，艺术气息浓郁；
四、周边配套surrounding environment
l 24小时7-11便利店——0米
l 24小时mini Big C——0米
l 长康路夜市——1.4公里
l 清迈3D博物馆——800米
l 清迈Ram国际医院 3公里
l 清迈周六夜市1.5公里
l 清迈塔佩门广场——2.3公里
l 长康路夜市——1.4公里
l Robinson 商场——2.5公里
l 清迈国际机场——3.9公里
l 清迈国际学校——3.5公里
五、置业指南 Guide for buying property
1、 购买条件
年满18周岁以上的外籍人士，均可购买泰国公寓，永久产权。
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2、 购买流程
① 认购：定金5万泰铢
② 首付：30%首付
③ 交房时付剩余70%尾款
3、 贷款政策
BOC对提供贷款，贷款比例不超过房产总值的50%，且不低于200万泰铢。
4、 泰国养老政策
仅限超过50岁，且具有一定财务能力的外籍人士；养老签证期为一年一签，无限期续签， 养老签证在有效
期内可允许持有者自由多次出入泰国

•  公交：暂无
•  地铁：暂无

•  美食：暂无
•  商场超市：暂无
•  医院：暂无
•  银行：暂无
•  幼儿园：暂无
•  中小学：暂无
•  大学：暂无
•  其他：罗宾森商场5.5公里 10分钟步行到Lanna兰纳国际学校， Grace格蕾丝国际学校、美国太平洋国际学校 （APIS）也都在距离项目距离项目不远处 距离清迈国际机场7.5公里，驱车前往仅需15分钟。 20分钟到达清迈宁曼路贵妇商圈