泰国普吉卡马拉海滩铂金海岸Platinum Bay,投资度假两相宜!酒店公寓包租每年7%，5年110%回购

铂金海岸


项目名称：铂金海岸半山滨海度假村

开发商：泰国ADM集团

地理位置：卡马拉海湾--中央度假休闲区，距离海滩180米，步行3分钟即可到达海滩

占地面积：32928㎡

建筑面积：19160㎡，

私家花园：10498㎡

容积率：0.6

项目规划：一期—14栋4层公寓共计432套物业，二期—低密度海景度假别墅

项目产权：永久产权、90年产权

交房日期：2020年7月31日



推荐理由
海外投资置业首选

随着中泰铁路的建设，投资泰国逐渐成为趋势，普吉岛得天独厚的地理环境、优质的旅游资源、国际化的旅行氛围，使它成为大投资环境导向下的黄金首选



稀贵度假资产

在土地供量少，一线海滩资源稀缺的大背景之下，项目的选址配套使它拥有难以企及的稀贵基因，引人争藏



皇家海岸珍享一线海景

与皇室行宫比邻而居，憩于皇家海滩，乐享尊贵荣耀之居所

最美海湾献礼

在世外桃源般的卡马拉海滩卓然而立，以最广阔的观海视野，将最美海湾的盛景饱揽


落位CVD中央休闲度假区

位于CVD中央休闲度假区核心，蓬勃高速的发展使未来近在眼前，未来项目必将成为普吉岛最炙手可热的旅居圣地



全家人的度假天堂

从养老到亲子，丰富的娱乐设施，眼花缭乱的娱乐玩法，让项目成为全家最理想的度假之地

精英阶层聚集地

地处富人区，欧美度假人群、显赫名流纷纷在此聚集，只为追求高端私密的度假体验

投资收益

A、 经营性收益：酒店托管经营，签约5年，租金收益每年保底7%
B、 资产收益：年均房价增长约8%-10%

C、 综合性收益：投资综合收益每年约15%-17%，成本回收年限约6-10年

D、分时段度假计划，让业主可以享受每年免费入住的权益：淡季20天+旺季10天

E 五年后开发商可以按合同价110%回购房产



付款方式


定金：泰铢10万铢（约等于人民币20000元）

首付购房合同15天内：20%

基础工程动工：30%

主体工程封顶断水完成：30%

外装完成开始内装：10%

交房办理产权：10%

根据工程进度，分阶段付款，两年内付清。投资门槛低，风险更可控。



相关费用


过户费：2%（业主与开发商各承担1%）

特种商业税：3.3%（开发商承担）

物业费：60泰铢/㎡（酒店经营期间由经营方支付）

维修基金：700泰铢/㎡（交房时一次性付清）

水电安装费：10000~20000泰铢（代收款，根据泰国政府相关规定缴纳，交房时一次性付清）

•  公交：距离机场距离 20分钟 距离芭东海滩距离 30分钟 距离普吉镇距离 42分钟 距离学校 UWC 国际学校、BIS国际学校学校 20分钟 距离医院Bangkok Hospital Phuket 30分钟 距离普吉岛机场 30分钟
•  地铁：暂无

•  美食：暂无
•  商场超市：暂无
•  医院：暂无
•  银行：暂无
•  幼儿园：暂无
•  中小学：暂无
•  大学：暂无
•  其他：暂无