基本信息
基本属性
- 房屋户型2室2厅1厨1卫
- 所在楼层低楼层 (共6层)
- 建筑面积65.00㎡
- 户型结构平层
- 套内面积56.00㎡
- 建筑类型板楼
- 房屋朝向南北
- 建筑结构钢混结构
- 装修情况精装
- 梯户比例1梯2户
- 供暖方式集中供暖
- 配备电梯有
- 产权年限70年
交易属性
- 挂牌时间2018-05-17
- 交易权属商品房
- 上次交易2018-05-17
- 房屋用途普通住宅
- 房屋年限两年内
- 产权所属非共有
- 抵押信息无抵押
- 房本备件已上传房本照片
注：房源所示“房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。
房源特色
- 房源标签 业主急售地铁房景区房低总价、低首付
- 核心卖点
崇明岛洋房别墅【国瑞•瀛台】项目位置：崇明岛永兴中路(江苏启东)
配套：全本案涵盖多种配套主题：农耕体验区；湖心岛；运动休闲区；高尔夫推杆区；儿童游乐区等一系列配套主题。此外还有中心轴商业区；幼儿园；阳光生活餐厅等生活配套
医疗：新华医院崇明分院；上海市第十人民医院（堡镇分院）岳阳医院崇明分院（庙镇医院）
教育：上海外国语大学；海新世纪双语国际学校；明中学（市重点）；子中学（区重点）实验中学（初中区重点）；门中学（区重点）。
商业：项目在中心轴设3.5万方公共配套设施及2.5万方综合商业
公园：200亩私家园林丶湖心岛垂钓园
交通：随着崇明岛“十三•五”轨交规划后，崇明岛未来将构成：1 条高铁 、2 条轨交 、3 大水路 、4 条隧桥、9 条公交的立体交通。 - 户型介绍
【国瑞•瀛台】
建筑类型：崇明岛洋房，别墅，
《别墅》149m²-164m²（地上3层毛胚）
《洋房》65m²-76m²-85m²-89m²-98m²-118m²-125m²
六层带电梯精装修带地暖
产权年限：70年产权住宅 别墅：4联排，6联排
绿化率：32％
得房率：《别墅》：200 ％
容积率:1.04
开发商：国瑞集团(物业自持) - 交通出行
• 公交：856路车板桥站
• 地铁：暂无 - 周边配套
• 美食：暂无
• 商场超市：暂无
• 医院：暂无
• 银行：暂无
• 幼儿园：暂无
• 中小学：暂无
• 大学：暂无
• 其他：暂无 - 房主自荐
为什么要买崇明岛？
首先崇明岛的居住环境毋庸置疑，全国第三大独立岛屿。
人均寿命高出上海8.2岁
空气pm2.5低于上海的70-80倍
称之为长寿之乡
目前整个崇明有2个集中居住城镇 陈家镇 城桥镇人口在70万左右
该两个城镇新房均价3万多每平米，别墅基本在4万单价左右，距离启隆镇18公里的南门板块新房公寓基本在4万左右，还有上涨趋势。
现在上海市民比较聚焦的板块为启隆镇，目前暂且是属于岛上归属于启东的行政板块。国际生态岛统一管理不是空穴来风，仁者见仁智者见智。
目前启隆镇板块开发户数在25万户左右，可容纳最起码60万人口，未来是崇明岛的第三大居住区，也是完全属于新城区，所建商品房和商业配套生活基能配套完全属于趋势所需。
去年启隆镇板块新房已经超出1.5万的均价，目前各大龙头开发商开出来在公寓房1.1-1.2万别墅2.5-2.8万均价。低于去年，是因为符合政策限价。
随着地铁1.9号线的延伸和北沿江高铁的规划，以及G40永兴路段开通，整正可以做到1小时以内生活圈。完全符合5+2生活模式。价格和价值显而易见。
所以该板块是投资上海周边真正的价值洼地，且品质和规模都高于上海其他周边同等价格的品质楼盘。
注：土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。
碧桂园十里外滩(别墅)简介查看小区详情
- 小区均价
- 14000 元/m2
- 建筑年代
- 2017年
- 小区介绍
- 碧桂园十里外滩，占地547亩，总建筑面积41万方，绿化率35%。项目规划85-140平高层洋房3068套，120-140平双拼别墅400套，共计3468套。
碧桂园十里外滩将打造成一个北美风格度假小区。小区内规划有面积约500平米的地上泳池，同时里面还设有健身房、瑜伽室、儿童游乐园、影音室、浮生六趣生活艺术体验馆、童梦童享游乐区、青松活动室、棋牌室、书吧等休闲娱乐设施，还在综合楼门口引荐了24小时便利店等。
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