注:房源所示“房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。
1、投资回报率高:
由于长期保持较低的银行存款利率,物价在不断地上涨,通货膨胀是不可避免的(钱变得越来越不值钱),货币贬值找不到其他对冲的方式,那么只有通过购买商铺等固定资产的方式来实现货币的保值、增值。
2、商铺成熟有聚合效应:
成熟的商圈会吸引很强的人气,虽然商铺的租金相对来说比较高,但还是会吸引各方的经营者去经营,使这个商圈越做越旺。商家越多、商圈的人气越旺,消费者越爱扎堆去消费。通过这种聚合效应互相融合互相推动,使得商圈和商铺越做越旺。
3、耐久商品,稳定性高:
商铺使用寿命在几十年以上,买商铺,不仅不掉价,还会更值钱,对于商铺这种价值较高的固定资产。
4、保证了租金的长期受益:
随着商铺的成熟,租金会逐年递增,同时众多商铺组成的商圈也越来越成熟。
40-80㎡灵动小铺小成本撬动大财富
小铺的面积较小,所以户型一般为直通式的,也能经营高人气的好生意,不浪费一点面积,将 门槛降到。
经营建议:生活便利店
生活便利店一般以小铺居多,任何地方都需要它,市场需求大,而且具有时间和距离的便利性。只要下楼就可以满足基本生活需求,不用开车大老远地跑超市
• 公交:629、975、798
• 地铁:龙阳路地铁路(989;东川专线;方川专线)
• 美食:清真小炒
东东鸡粥店(芳华店)
• 商场超市:花草小铺精油专卖店
利民百货店(芳华路)
• 医院:上海安达医院
花木地段医院培花门诊部
• 银行:中国建设银行上海市分行张江支行芳华路分理处
中国建设银行股份有限公司上海张江支行芳华路支行
• 幼儿园:六一幼儿园芳草路
华林幼儿园
• 中小学:上海市华林中学
浦东新区华林小学
• 大学:光明驾驶员培训中心
• 其他:小商品市场 小吃一条街 龙汇路美食街 麦德龙 百安居 联华超市 网球场 篮球场 健身房 停车场 咖啡厅 洗衣店 棋牌室 阅览室 餐厅 羽毛球场 美容美发 歌舞厅 儿童游乐场
是个价格实惠不可多得的好铺子!
注:土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。