注:房源所示“房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。
1、核心区稀缺产品,商务区所剩商铺极少。富力商铺有纯一楼沿街商铺,且可以做重餐饮,在区域内极具竞争力。
2、在红星美凯龙、阿里巴巴、平安银行、唯品会等知名企业总部入驻后,数万商客即将入驻办公,可锁定大量高端商务客户。
3、紧邻申虹路主干道,直达虹桥枢纽,临近规划中的20号线迁虹路和润虹路站,约300米,交通极其便利。
4、随着4月全家便利店的开业,本项目商铺日租金将达到14-16元/平/天,投资回报率高。
5、随着新长宁、协信、中骏、旭辉等开发项目环绕四周,可吸引周边白领前来消费,处核心低端人气聚集。
6、红星美凯龙同步入驻,交房即开业,无人流空窗期无需养铺。
7、虹桥商务区住宅价格较前2年已上涨,目前虹桥商务区住宅价格为7~8万/平,这批商铺均价10万/㎡,商铺还有很大的上涨空间(一般商铺价格是住宅的2~4倍) 。随着周边企业总部的入驻,商铺需求更为旺盛,价格必定大幅上涨。
主力面积80-140㎡之间,可做重餐饮,挑高4.5米,得房率在75%。开间在8米到15米,单价10-12万一平,总价1000万起。
• 公交:暂无
• 地铁:暂无
• 美食:暂无
• 商场超市:暂无
• 医院:暂无
• 银行:暂无
• 幼儿园:暂无
• 中小学:暂无
• 大学:暂无
• 其他:暂无
注:土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。