基本信息
基本属性
- 房屋户型0室0厅0厨0卫
- 所在楼层底层 (共2层)
- 建筑面积270.75㎡
- 户型结构平层
- 套内面积260.00㎡
- 建筑类型板楼
- 房屋朝向北
- 建筑结构钢混结构
- 装修情况精装
- 梯户比例0梯0户
- 供暖方式集中供暖
- 配备电梯无
- 产权年限70年
交易属性
- 挂牌时间2021-11-30
- 交易权属商品房
- 上次交易2021-11-30
- 房屋用途商铺
- 房屋年限两年内
- 产权所属共有
- 抵押信息无抵押
- 房本备件已上传房本照片
注：房源所示“房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。
房源特色
- 房源标签 业主急售无抵押、过户快随时看房
- 核心卖点
1、投资回报率高：
由于长期保持较低的银行存款利率，物价在不断地上涨，通货膨胀是不可避免的(钱变得越来越不值钱)，货币贬值找不到其他对冲的方式，那么只有通过购买商铺等固定资产的方式来实现货币的保值、增值。
2、商铺成熟有聚合效应：
成熟的商圈会吸引很强的人气，虽然商铺的租金相对来说比较高，但还是会吸引各方的经营者去经营，使这个商圈越做越旺。商家越多、商圈的人气越旺，消费者越爱扎堆去消费。通过这种聚合效应互相融合互相推动，使得商圈和商铺越做越旺。
3、耐久商品，稳定性高：
商铺使用寿命在几十年以上，买商铺，不仅不掉价，还会更值钱，对于商铺这种价值较高的固定资产。
4、保证了租金的长期受益：
随着商铺的成熟，租金会逐年递增，同时众多商铺组成的商圈也越来越成熟。 - 户型介绍
地理位置优越，许多大型商家超市会选择这个铺子运营，固定资产价值较高会更值钱。周边人流大处于市区，是做投资和做生意的不二选择。
- 交通出行
• 公交：756 704 莘龙线
• 地铁：5号线,1号线 - 周边配套
• 美食：品珍源 宁波港 鱼麟门
• 商场超市：华联 农工商
• 医院：上海市闵行区中心医院 瑞金医院
• 银行：工行 央行 农行
• 幼儿园：闵行区佳佳中心幼儿园 莘庄镇第2托儿所
• 中小学：闵行区实验小学 闵行区莘庄镇小学 上海县实验小学
• 大学：上海第二工业大学
• 其他：网球场, 儿童游乐场, 停车场, 洗衣店, 会所, 棋牌室 - 房主自荐
是个价格实惠不可多得的好铺子！
注：土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。
莲浦花苑简介查看小区详情
- 小区均价
- 50882 元/m2
- 建筑年代
- 1998年
- 小区介绍
- 莲浦花苑地处闵行莘庄地区，交通便利。地铁干线从门口经过，更有国内一流的莘庄立交桥在其周边建起了四通八达的交通网。小区周围空气清新，绝少污染，离尘而不离城，成为莲浦花苑的显著特征。 小区住宅建筑面积82000平方米，公建面积6200平方米，内部绿化率超过40％。传统四合院围合型外围布局和现代点射状折扇型内部布局的有机结合，营造出小区宽阔通畅又充满温情的共享空间；海派石库门的造型特征和明快时尚的立面色彩的巧妙融合，折射出浓浓的文化气息；而大面积的中心绿地和多功能的业主会所的设置；工程及配套方面的新材料、新工艺新设备的广泛运用；以及星级物业的筹划和实施，更是进一步提升了小区的形象和品味。 小区先后荣获天丰杯最佳房型奖，上海市十佳营销案例奖，上海市完整街坊奖，上海市住宅优秀设计奖和优秀房型奖，并在1999年被国家建设部评为城市住宅建设优秀示范小区。
京公网安备 11010502047457号