私町食堂

1、投资回报率高：

由于长期保持较低的银行存款利率，物价在不断地上涨，通货膨胀是不可避免的(钱变得越来越不值钱)，货币贬值找不到其他对冲的方式，那么只有通过购买商铺等固定资产的方式来实现货币的保值、增值。

2、商铺成熟有聚合效应：

成熟的商圈会吸引很强的人气，虽然商铺的租金相对来说比较高，但还是会吸引各方的经营者去经营，使这个商圈越做越旺。商家越多、商圈的人气越旺，消费者越爱扎堆去消费。通过这种聚合效应互相融合互相推动，使得商圈和商铺越做越旺。

3、耐久商品，稳定性高：

商铺使用寿命在几十年以上，买商铺，不仅不掉价，还会更值钱，对于商铺这种价值较高的固定资产。

4、保证了租金的长期受益：

随着商铺的成熟，租金会逐年递增，同时众多商铺组成的商圈也越来越成熟。

40-80㎡灵动小铺小成本撬动大财富

小铺的面积较小，所以户型一般为直通式的，也能经营高人气的好生意，不浪费一点面积，将 门槛降到。

经营建议：生活便利店

生活便利店一般以小铺居多，任何地方都需要它，市场需求大，而且具有时间和距离的便利性。只要下楼就可以满足基本生活需求，不用开车大老远地跑超市

•  公交：15、21、921、20、37
•  地铁：地铁2号线静安寺站

•  美食：九龙冰室（西康路店） 托斯那亚意大利餐厅‎
•  商场超市：恒隆广场、中信泰富广场、梅龙镇依势丹
•  医院：静安区中心医院
•  银行：上海银行、兴业银行、广发银行
•  幼儿园：南阳路幼儿园‎ 上海市静安区北京西路第五幼儿园‎
•  中小学：静安区第一小学、西康路第三小学
•  大学：上海静安区东西方文化进修学校‎ 上海汽车工业总公司职工大学‎
•  其他：暂无