徐家汇Coco

310.00

67391元/平米首付及贷款情况请咨询经纪人

  • 0室0厅

    低楼层/共1层

  • 东南

    平层/精装

  • 46.00平米

    钢混结构/板楼

小区名称
上海长滩
所在区域
上海 > 上海 > 宝山 > 淞宝
看房时间
随时可以
房源标号
28465
甄磊 小区管家
400-763-1619  转  028465

基本信息

基本属性

  • 房屋户型0室0厅0厨0卫
  • 所在楼层低楼层 (共1层)
  • 建筑面积46.00㎡
  • 户型结构平层
  • 套内面积43.00㎡
  • 建筑类型板楼
  • 房屋朝向东南
  • 建筑结构钢混结构
  • 装修情况精装
  • 梯户比例0梯0户
  • 供暖方式集中供暖
  • 配备电梯
  • 产权年限70年

交易属性

  • 挂牌时间2021-11-30
  • 交易权属商品房
  • 上次交易2021-11-30
  • 房屋用途商铺
  • 房屋年限两年内
  • 产权所属共有
  • 抵押信息无抵押
  • 房本备件已上传房本照片

注:房源所示“房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。

房源特色

  • 房源标签 业主急售无抵押、过户快随时看房
  • 核心卖点

    1、投资回报率高:

    由于长期保持较低的银行存款利率,物价在不断地上涨,通货膨胀是不可避免的(钱变得越来越不值钱),货币贬值找不到其他对冲的方式,那么只有通过购买商铺等固定资产的方式来实现货币的保值、增值。

    2、商铺成熟有聚合效应:

    成熟的商圈会吸引很强的人气,虽然商铺的租金相对来说比较高,但还是会吸引各方的经营者去经营,使这个商圈越做越旺。商家越多、商圈的人气越旺,消费者越爱扎堆去消费。通过这种聚合效应互相融合互相推动,使得商圈和商铺越做越旺。

    3、耐久商品,稳定性高:

    商铺使用寿命在几十年以上,买商铺,不仅不掉价,还会更值钱,对于商铺这种价值较高的固定资产。

    4、保证了租金的长期受益:

    随着商铺的成熟,租金会逐年递增,同时众多商铺组成的商圈也越来越成熟。

    5.前四年每年370万,后6年每两年递增6%。

  • 户型介绍

    40-80㎡灵动小铺小成本撬动大财富

    小铺的面积较小,所以户型一般为直通式的,也能经营高人气的好生意,不浪费一点面积,将 门槛降到。

    经营建议:生活便利店

    生活便利店一般以小铺居多,任何地方都需要它,市场需求大,而且具有时间和距离的便利性。只要下楼就可以满足基本生活需求,不用开车大老远地跑超市

  • 交通出行

    •  公交:暂无
    •  地铁:暂无

  • 周边配套

    •  美食:暂无
    •  商场超市:暂无
    •  医院:暂无
    •  银行:暂无
    •  幼儿园:暂无
    •  中小学:暂无
    •  大学:暂无
    •  其他:暂无

  • 房主自荐

    是个价格实惠不可多得的好铺子!

注:土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

上海长滩简介查看小区详情

小区均价
45194 元/m2
建筑年代
2017年
小区介绍
暂无

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