注:房源所示“房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。
整体商业配套
下楼即是商业街,5 分钟奢享园区高端繁华商圈及一站式社区型购物中心。
海上传奇自带滨水风情商业街,是园区内唯一自带 16000 ㎡滨水商业街的项目。
商业街涵盖主题轻餐饮、咖啡吧、书店、洗衣店、健身房、花店、社区银行、生鲜超市等,业主下楼即可满足日常生活所需。
项目周边交通资源、生态资源、学校资源、医疗资源已基本具备,而代表一个区域的繁华的另一个标志大型商业综合体。项目西南侧约 500 米是园区最大的商业综合体-福地商业广场,步行预计 5 分钟,目前已在招商中,完全融入苏通 2 分钟繁华商圈;
项目北侧一路之隔,移植了苏州工业园区特有的社区核心商业配套-邻里中心。苏州邻里中心形成了集餐饮、购物、休闲、娱乐等商业功能和文化、体育、卫生、教育等便民设施于一体的社区型购物中心,为生活提供一站式服务,有了苏州工业园区的成功经验,相信未来园区内的邻里中心必定会给我们业主带来更多的生活便利。
项目也是园区内距离金英湖 CBD 最近的社区,金英湖以苏州金鸡湖为蓝本打造,填补南通湖居生活的空白,未来将汇集众多的 5A 级写字楼、金融机构及高端住宅,将成为苏通园区的城市会客厅。
此外,而距离项目约 800 米的苏通科技产业园内,酒店、餐饮、银行、服装店等业态已相继开业,目前生活雏形已成, 将充分满足未来生活所需;
完善的交通网路,三面环绕的优质生态资源,已成雏形的商业配套与高端学校医疗配套,一站式行政服务中心,均步行即达,或自持或一路之隔,放眼整个园区,找不到第二个占据如此核心地段的项目,在苏通,我们项目占据中心位置。
投资苏通园区高品质社区,我们项目肯定是首选。
项目户型:
高层88平、110平
洋房100平、120平、140平
总高:高层30层, 洋房7-11层
层高:高层2.9米,洋房2.95米
绿化:45%(园区最高)
总户数:2931套
容积率:洋房1.6,高层2.5,综合容积率1.78
停车位:地上374+地下3039
占地面积:18万方
建筑面积:地上32万方,地下12万方
• 公交:碧桂园[公交站](27,82),新开北路诚兴路口[公交站](92),新开北路宏兴路口[公交站](27,82,92),源兴路新开北路西[公交站](27,92)
• 地铁:暂无
• 美食:微微烘焙(200米),管记卤菜店(206米),贪吃站(207米),老汤剁馅水饺(264米),沙县小吃(碧桂园店)(276米),兰州拉面(296米),星达客中西式餐厅(296米)
• 商场超市:文峰超市(碧桂园店)(220米),鲜果小屋(355米),好又多连锁超市(碧桂园店)(433米),金色年华超市(1090米),文峰超市(四海家园店)(1240米),旺角商业广场(1521米)
• 医院:新开医院、仁爱医院等
• 银行:日本名古屋银行南通分行(1945米),中国工商银行(星湖支行)(2012米),中国工商银行24小时自助银行(星湖支行)(2015米)
• 幼儿园:宋庆龄乐童幼儿园(1491米),南通开发区星富幼儿园(1779米),南通市小海街道幼儿园(海尚分园)(2571米),,天线宝宝幼托中心(2929米)
• 中小学:南通思德福国际学校(2598米)
• 大学:暂无
• 其他:暂无
苏通园区板块,将打造南通的城市副中心
南通纳入“1+6”大上海都市圈,苏通园区即是南通对接苏州、上海的桥头堡
板块内最靠近金英湖CBD和地铁换乘口的位置,升值潜力不可限量
区域内体量最大项目,从儿童到老年打造不同年龄段的活动场所
版块内唯一有社区商业配套的项目,自带1.7万方滨水商业街,自持商业保证商家品质
版块内第一个国家二星绿色建筑,在节能减排、保温隔热方面都有卓越表现,夏天室温比普通住宅低3度左右
本项目物业选用碧桂园物业,碧桂园物业通过英国BSI严苛认证,全国物业排名前三,全天24小时管家式服务,无人机巡航
全屋采用万科美好家装修,品牌装修材料,可个性化升级装修标准
注:土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。