华中首个-智慧医疗养老四季恒温-梓山湖江南里

我们江南里项目是由省联投和我们公司共同投资50个亿打造的华中地区唯一一个医养结合的养老社区，总占地1300亩，主要分三个板块，你看见的扇形的区域是健康医疗板块，是省联投建的三甲综合医院（梓山湖中心医院），占地面积200亩；后面的是我们休闲旅游板块，占地500亩的亲子乐园—松鼠部落和水上乐园；中间是我们打造的占地600亩的江南里颐养社区，我们江南里分3期开发的（分别介绍3期的位置）。
一期总占地面积是130亩，我们江南里打造华中地区最大的医养融合中心，主要分两个业态组成，前面这4栋是养老公寓，总共是18层，一楼和二楼是不对外售卖的，因为咱们一楼和二楼全部是做的生活配套，这边1号楼和4号楼中间是我们自建的6000平的二级医院（康悦医疗有限公司），我们的医院是自己运营的，是采用最先进的物联网技术，打造可以一键呼叫24小时医生护士护理护工上门服务的医养结合的养老机构。每两层就有医护人员查房，邻里互助；语音、手拉环、可穿戴设备等紧急呼叫，三分钟之内上门急救。
主要针对神经系统、老年病、慢性病等康复护理，术前救治和术后疗养等，我们医院与医保中心联网，大大解决了支付问题，医保最高可报销90%，同时与同济、协和、武大中南医院、省人民医院、陆军总医院等三甲医院组成医联体，他们有专家轮流坐诊，建立绿色转诊通道，与我们实现外联外送。前期我们会开设门急诊及体检中心等科室，预设100张床位，基本可满足江南里及周边社区人群的门急诊及术前治疗、术后康复理疗等医疗需求。此外，根据未来增长的需求，会按增设500-1800张床位的规模进行扩充。
真正做到小病不出门，大病不离家，重病有保障，术后居家养。这就是江南里医护体系的医护保障！目前整个华中地区没有一个社区有如此完善的医护保障体系，至少目前还没见过！不是他们想不到，而是他们做不到、或者是不愿做，因为这是一笔投入大、回报小、甚至是没有回报的买卖！
有很多家人们会问到，我们以前的生活都是过的丰富多彩的，现在来到你们这里来养老我会不会很枯燥，很无聊，您完全不用担心，我们专门打造了一条文创街来做中老年人的精神文化建设，配套有老年大学、国学幼儿园、游泳馆、健身房、茶室、棋牌中心等娱乐项目，另外还开设的课程包括体育、艺术、营养学、国学、插花、烘焙等70多种丰富的课程，让老年人真正感受到老有所医、老有所乐、老有所为居住氛围。除此以外，我们还打造了一个膳食营养食堂，食堂都是请的星级厨师配餐，每餐有几十个品种的选择，结合了养生理念、科学的配菜，如果您不想在家做饭，可以一键点餐，或到营养食堂用餐。如果您想自己在家做饭，还可以去我们的生态采摘园去采摘新鲜的有机蔬菜，不想自己去采摘还可以直接叫他们送上门，非常方便。
我们总共有五个户型，这是最小的一个，也是严格按照宜老适老的房型设计的。大家可以坐下来，感受一下，因为交房的时候，您看到的基本上都是有的。我们现在看到的样板间因为位置有限，做的是48平米的，实际我们的交付标准是62-65平的，说到医疗养老，它必须要有非常专业的养老配套和设计的，不仅仅是空气和水源优质，我们这套房一边是厨房的大窗户，一边是阳台的大窗户，南北通透，采光通风一流棒，我们的所有房子全是坐北朝南，南北通透的，因为采光和通风对于养老特别重要，我们的每栋楼都是按海景房的方式设计的，单排的，每层十户，两部电梯，其中一部电梯是医用电梯。就是那种担架电梯。因为我们是养老功能的房子，这个样板间主要展示养老功能，我们的样板间的厨房是开放式的，但我们交房时候的厨房是封闭的，还有个大窗户的（手势指引户型图），天然气可以直接入户的，来看一下我们这里的户型图！旁边是洗手间，一个60多平的房子，我们的洗手间设计是7、8个平方，一般140平以上的房子洗手间也才6个平方，我们主要是考虑以后轮椅可以在里面自由转圈，还有就是您现在也才60岁等到90多岁甚至100岁需要一级护理二级护理，需要有护工人员给洗澡，我们的洗手间是要能够同时容纳两名护工人员给叔叔阿姨洗澡的。包括我的衣帽间的设计，出了洗手间就是，方便老人穿衣。还有我马桶的高度，马桶旁边的扶手设计都是宜老适老化设计。可以看一下，我们从入门到起居室是一条直路，这个是为了方便腿脚不方便的老人，减少曲线运动，避免摔倒，包括我们后期的门槛都没有的。
除了这些以外，我们所有的家具家电也全都是适老化设计，我们交房的时候除了冰箱和洗衣机，其他的全都有，我们的室内装修也是请的苏州金螳螂装修的，它是连续16年获得国内内装金奖的，北京的鸟巢就是他们装修的，您看我们的桌椅全都是无棱角（圆角）设计，大大减少了家人在家里摔倒的时候二次伤害。我们沙发的软硬度更适合65岁以上的长者入座，因为咱们年轻人都喜欢更柔软的，躺着舒服的，但是年龄越大，越需要保护腰椎。还有床的高度（你的床太高了呀！答：因为我们的床太舒服了，总是有人喜欢躺在上面，所有我们加高了的），等
除此之外，我们的很多的家具家电都可以语音智能操作，比如说灯，窗帘，电视等。很多叔叔阿姨别说是上了年纪，就算是现在，也常有下了楼老是觉得自己家的门和窗帘没关的经历，甚至现在，可能您今天来了江南里一路上都在想这个问题，如果是住在我们江南里就不用担心这个问题啦，我们所有的家电都是智能化操作，如果您外出，担心家里门窗灯没关，您就可以打开手机一键操作，甚至可以让孩子远程操作。不仅在外可以操作，到了家里也可以智能化，比如叔叔和阿姨从外面散步回家了，坐在沙发上，发现家里窗帘开着很刺眼，又不想起身，您就可以说：小易小易（停顿2秒）关窗帘。关上窗帘之后又觉得有点黑，您就可以说：小易小易（停顿2秒）打开客厅灯（小易小易来客人了，小易小易打开主卧灯，小易小易打开餐厅灯，小易小易开廊灯等）非常的及时，包括电视机、空调、冰箱都可以用语音操控。 不进如此，我们的电视机屏幕不仅可以正常的播放电视节目还可以跟医生、家人、朋友进行互动。
智能化的便捷会让我们居住的更舒心，也减少了咱们家人在房间里转来转去，减少摔倒。
其实如果只有以上这些的话，那么我们跟其他的养老院也没什么太大的区别，对于养老来说这些都是基础，咱们跟其他养老院比起来最大的优势就是可以做到医养结合，3分钟上门服务，（在医院不能养老，在养老院不能就医），您知道对于养老来说，最大的威胁是什么吗？就是突发急症，也不是什么大病，可能就是早上没吃好，低血糖，心慌，或者一不小心摔倒了，您要知道，对于一个躺在地上或者极度感觉不适的老人来说，这10几分钟非常恐怖的，因为害怕哇，恐惧，会加剧心跳速度。很多行动自如生活自理的老人，就是因为突发疾病错过了最佳抢救时间而发生悲剧。您就算住在同济、协和对面，那救护车到家也需要10几分钟，如果是在我们江南里，我突然不舒服，我们就可以说：来人呀来人呀来人呀（语气、语调、声音尽量模仿老人！）就这样，我们的报警系统会马上启动，8秒钟之后会通知您的10位紧急联系人，同时您家的密码门锁会会自动生成一个一次性密码，发送到他们的手机短信上门，这10位紧急联系人包括您的家人，左右邻居，医生平台和医护人员移动端，因为我们每两层就有医护人员查房，收到报警之后3分钟内就可以上门，那么为什么是三分钟呢？是因为由紧张、心慌或其他问题导致的心脏骤停黄金抢救时间是4分钟。医护人员上门后，如果有问题就用医用电梯送到二楼的二级医院，如果没有问题，就做心理疏导。需要医疗就医，可以正常医保报销，不需要医疗，这些就是包含在物业里面了，是免费的。如果来不及呼救或者发不出声音怎么办？我们还有手拉式的拉环，还有可穿戴设备，时时监测您的身体状态，一旦身体数值发生异常变化，可能您还没来得及感受到，我们已经给您温馨提示啦。而且咱们的手环还有定位功能，如果我们有些老人走丢了，我们也可以通过定位及时找到您，大大降低了走失的风险。
我们有很多的家人会担心这样一个问题，现在有很多养老院养老都是很枯燥无味的，每天作息时间都是固定死的，出门运动都有严格的路线和要求，想要出去都很难，子女来看望也不能留宿，没有一点自己的自由和空间，在咱们江南里就不会有这样的情况，我们跟湖北省老年大学合作，有70多个课程，涵盖琴棋书画，丰富的文化生活，让您有更多交朋友的机会，养老不孤单，有情趣。
这个时候就会有人问了，这么好的配套，我们的养老成本会不会很高呢？像泰康这样的养老机构，想要住他的房子，要交200万的保费，才有资格入住，入住的时候还要交20万的押金，每个月最小的45平的房子8000多吃喝另算。或者是交80万的保证金，门槛这么高还要提前申请。如果资金不够的话去武汉福利院这样的养老院，最低消费3500一个床位，一间房4张床，老两口还不能住一起，加上吃喝，一个约要5000多，一年要六万块呢，就这也要排到两年半以后才能去入住，如果您现在60多岁，为了提高养老质量，提前来认识朋友养老，到90岁，至少的吧，一年7万块，10年70万，一个人30年就是要花210多万呢，两个人就是400多万呢，还不算上您万一需要各种护理的费用，多大成本呀，如果您是在我们的江南里买了房子，这些房租、床铺费就一年给您省六七万呢，俩人就是省十几万呢，养老成本是很低的，而且我们从瑞士引进了最先进的时间银行，一般来咱们这边来住，来养老的都是一些高知人群，您肯定有您自己的特长，比方说您会绘画，插画，书法，唱歌之类的，这时候您就可以到我们的老年大学来授课，您所授课的时间我们时间银行都会记录起来，如果您跟我一样没什么特长，您也可以陪我们这边的刚来的老人聊天，这个也可以在时间银行存起来。等您老了，需要我们一级和二级护理服务的时候，您就可以拿这个时间来给您兑换成家政打扫卫生，兑换成护理上门服务，兑换成送饭、擦身体等，自给自足多好！
综上所述，如果上面这些您现在都用不上，您现在只有60岁，您还不需要来养老，那么您买了我们的房子以后还可以交给我们运营，每年6个点收益，实现现金理财和房产增值双收益，就算存银行也没有这么高，这么稳妥的收益，等您70岁的时候需要来养老了，您拿到的收益也可以足够您在我们这里养老了，最重要的是您还可以有一套固定房产留给我们的下一代。