基本信息
基本属性
- 房屋户型1室1厅1厨1卫
- 所在楼层中楼层 (共27层)
- 建筑面积45.00㎡
- 户型结构平层
- 套内面积40.00㎡
- 建筑类型塔楼
- 房屋朝向南
- 建筑结构钢混结构
- 装修情况毛坯
- 梯户比例4梯18户
- 供暖方式集中供暖
- 配备电梯有
- 产权年限70年
交易属性
- 挂牌时间2021-05-17
- 交易权属商品房
- 上次交易2021-05-17
- 房屋用途普通住宅
- 房屋年限两年内
- 产权所属非共有
- 抵押信息无抵押
- 房本备件已上传房本照片
注：房源所示“房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。
房源特色
- 房源标签 同户型最低价无抵押、过户快低总价、低首付随时看房
- 核心卖点
白沟镇友谊路1号（富强路（政府街）与友谊路交叉口西南角)
项目规划3栋70年大产权的公寓式住宅和一座5层的商业综合体，项目总建筑面积15万平米，商场总建筑面积5万平米，3栋住宅面积8万平米，1#建筑面积3万平米，2#、3#建筑面积各2.5万平米
和其他公寓比，本项目产品是住宅产权，并可落户，民水民电，低成本，可商可住。和其他住宅比，本项目产品面积小，总价低，首付低，月供低，投资额低，风险低，好租好售。
一号楼为现房，二三号楼为期房。层高为3.1米，为白沟层高最高小区，白沟高层及小高的层高基本层高为2.8米---2.9米，本项目层高3.1米从项目居住舒适度、采光度和后期实用性方面能充分满足客户居住需求，增加20公分净高增加业主使用空间（本小区净高2.95米，其他小区净高2.65--2.75米）。每层设有6个消火栓
公摊为27%左右，具体以房管局测绘部门测绘为准，上下浮动正负3。公摊主要为业主服务的部分，比如大堂、门厅、候梯厅、楼梯等部位，这些部位全部是为业主服务的部分（客户反馈公摊大，告知客户市场正常28层住宅公摊系数为28%左右，如果公摊过小，则只能在楼头电梯及走廊几个方面减少门：入户门为步阳防盗门 窗：材质为断桥铝材质，玻璃为中空双玻璃，保温隔音效果更好，一般高档社区会用。 - 户型介绍
户型齐全
- 交通出行
• 公交：公交101、102、103
• 地铁：白沟高铁站 - 周边配套
• 美食：好日子餐厅，高桥火锅、吉祥面馆等
• 商场超市：家兴超市，百乐百货等
• 医院：方正医院，友谊医院等
• 银行：工行，农行等
• 幼儿园：白沟第一幼儿园、中心幼儿园等
• 中小学：友营小学，培京小学，白沟一中等
• 大学：暂无
• 其他：暂无 - 房主自荐
注：土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。
君圣御景园简介查看小区详情
- 小区均价
- 8500 元/m2
- 建筑年代
- 2017年
- 小区介绍
- 总占地面积55亩，总建筑面积约15.5万㎡。项目整体容积率2.0，绿化率35%。项目为70年大产权住宅，目前规划4栋商品房，均为30层产品，共计958户。
咱们小区统一封闭式管理，北侧为小区主入口，设置双岗，西侧为次入口和地下停车场入口，保障出入安全。我们社区采用人车分流，全封闭管理，保障了您居住的安全性和私属性。主题元素是“一纵”、“一环”、“六重组团”景观。取建筑之元素，勾绘景观之形，展场地之特色，呈中央之大观。整个小区带给您是“春花、夏荫、秋实、冬青”的四季景观。
京公网安备 11010502047457号