涿州印象城超低首付5.5万首付可分期70年产权五证齐全低密度大型社区一层送花园顶层带阁楼

鹏渤“印象城” 70年大产权！五证齐全周围地块已被各大开发商抢拍一空龙马路东接高铁西接107客运站 项目东侧8万平米最大商业集中站。南侧廊涿轻轨涿州南站 项目体量31栋楼。一级园林社区。魅力面世！新盘巨献
交通：“4321 纵横交通体系涿州，一小时之内，四种交通方式直达北京。15 分钟廊涿城际铁路到达新机场，25 分 钟京石高铁直达北京西站，40 分钟高速自驾到达西三环，此外 60 分钟公交车可直达到六 里桥。从区位上看涿州是环京都市圈城市里第一个，同时也是唯一一个，已开通轨道交通的 城市，拥有健全的“4321 纵横交通体系”，是环京中首个真正实现立体交通网络的城市。“4”指的是 4 条高速路，分别为，京港澳高速（G4）、国道 107（京涿快速路）、京 昆高速（G5、大七环）、首都环线高速（G95）、目前 4 条高速路，已形成成熟交通路网。 其中京港澳高速和国道 107 是接驳北京最快捷的交通要道。 1. 京港澳高速（G4）：双向六车道，在涿州设置两个收费站（2 个出入口）；从本项目出 发，沿北环路行经旅游大道，由涿州北收费站直接驶入京港澳高速；或者可以从范阳路 由涿州收费站驶入京港澳，60 分钟到达北京六里桥。 2. 国道 107（京涿快速路）：从项目出发，沿北环路经 107 国道出发前往六里桥，全程 70 公里，仅需 60 分钟即可到达。 3. 京昆高速（G5）：双向四车道，从本项目出发，经京昆高速达快速到达房山、石景山、 门头沟等区域，京昆高速与京港澳、廊涿高速交叉连接，形成三角高速网包覆涿州。 4. 首都环线高速（G95）：也叫北京七环高速，是连接环北京第一经济包围圈城市的干线， 包括固安、廊坊、燕郊等城市，首都环线高速 2017 年主体工程将基本完成，并于 2020 年实现京津冀一小时交通圈。 “3”指的是 3 条轨道交通，分别为京石高铁、廊涿城际铁路和规划中的房山线延长 线。 1. 京石高铁：京石高铁，2012 年已全面运营，项目到涿州东站约 7 公里，驾车约 10 分 钟。从涿州往返北京西用时仅需 25 分钟，目前票价 28.5 元；每天从 7:00-22:00 共 17 车次由北京西-涿州东，而从涿州东-北京西每天 7:00-22:30 共 25 次列车。 2. 廊涿城际铁路：规划中的廊涿城际铁路 2017 年底开工，预计 2020 年开始运行，东起 廊坊市，向西经新机场、固安、涿州终点涞水，全长长 110.86 公里，预计速度目标值 200km/h，未来从涿州 15 分钟即可到达北京新机场。 3. 地铁房山线：根据河北省发改委发布《河北省轨道交通发展“十三五”规划》指出，未 来地铁房山线延长线将延长至涿州，目前房山线的延长线燕房线阎村东站到燕化站将于 2017 年 12 月底开通，后期房山至涿州的轨道交通一旦连通，从涿州到达房山线，在 换成 9 号线，60 分钟可直通海淀。 “地铁一响，黄金万两“，后期随着轨道交通的落实和开通，将大步缩短涿州到北京的 时间，方便快捷，真正实现第一居所功能。 “2”指的是 2 条公交车线路分别为 838 路和 19 路。 1. 北京 838 公交专线：市区直达北京六里桥，全程共计 24 站，只需要 60 分钟即可直达 六里桥。 2. 涿州 19 路公交线路：直达房山苏庄地铁站，全程 70 分钟左右。 “1”指的是一座北京新机场。 北京新机场位于大兴区，新机场计划 2019 年建成后投入使用，后期规划成为世界第一 大机场，规模相当于首都国际机场的 3 倍。涿州位于新机场西侧，后期廊涿城际铁路开通 后，从廊涿城际铁路出发，15 分钟畅达机场，大大方便人们的出行和旅游。 除了便捷的交通，涿州还拥有健全的商业、教育、医疗配套。 第一个利好：涿州重点打造京南经济开发区。 在整个京津冀发展的过程中，涿州将重点打造涿州京南经济开发区，按照“两园一带“的 空间发展布局，开发涿州创新科技园、码头国际健康产业园和拒马河文化产业带，重点发展 总部经济、金融服务、医疗健康、文创艺术等现代战略性新兴产业。 目前涿州市中直企业进驻数量与级别属环京区域之最，人口占市区人口近 50%（截至 2012 年，市区人口约 22 万）。后期的涿州将是承接北京疏散的人口、产业等资源的重要城 市，发展潜力巨大。 第二大利好：新机场经济的发展助力。 位于新机场西南区域的涿州，是机场航空经济重要腹地，也是大北京经济的重要组成部 分，根据政府的报道指出，新机场将成为北京经济新引擎，其中基础建设预计总投资就会达 到3400亿，未来20年，将以新机场为核心建成北京新的临空经济区。涿州正好位于该区域 范围之内，到时保守估计将会给周边带来8.6万亿元的经济贡献，同时意味着将会增加82万 个就业机会，最终形成150万人口规模的新航城。巨大的投资聚集效应将极大带动涿州及临 空经济辐射区的产业发展和基础设施建设，新机场将成为涿州经济发展的引爆点！ 目前北京房价飙升、空气污染严重，京津冀协同发展不仅是化解首都“城市病”的需要， 更是中国未来十年最重要的经济增长点，后期随着新兴产业的入驻以及大量人口的涌入，必 将促进当前城市配套繁华与完善，提升整个涿州的住房及生活品质需求。和固安、燕郊、大 厂、廊坊等环京周边城市相比，涿州发展机会更多，居住生活更便利、更舒服、更宜居。综上所述，在多方力量的推动下，涿州充分借住外部多重利好的叠加影响，同时利用自 身先天的地理和稀缺环境资源优势，必将发展成为“绿色生态宜居”的新兴城市。鹏渤集团必将为鹏渤·印象城打造一个品质人居环境，成为区域优雅健康新生活标杆北侧是东河路，南侧为结义路、东侧是教军场街，西侧是长空路。项目总占地面积为15.6万平方米，建筑面积为45.6万平方米，分三期开发，31栋楼，1#到6#为回迁楼，其余为商品住宅，总计3430户。车位配比1:1。小区绿化率35.28%，容积率2.36。本项目规划是集居住、购物、餐饮、休闲等于一体的中型城市综合社区项目，项目自身可满足您的衣、食、住、行、吃、喝、玩、乐等所有需求。小区园林设计“自然与艺术融合”的原则，以自然风景园的设计手法，将山、水、植物等自然空间及景象与强烈艺术品位的园建、小品等结合，创造人与自然和谐统一的社区环境。社区主要路段旁配置各类行道树，栽植形式灵活，疏密有间，即保证夏日遮阳，又能满足北方地区在冬季对阳光的需求。集中于各道路景观节点，设计各色铺装、台地或草坪，同时通过各色小品，水景来渲染小区环境。小区内部设置林荫道、树林、花池、水边植物群落、攀爬植物群落、阳光草坪等营造形态多样，具有丰富季节变化的植物景观和空间。

户型空间分布合理，居住舒适度好
方正格局，宽敞通透，动线清晰，使用率高
书房设计合理，满足一家人的不同需求
大开间客厅与观景阳台相连，风景尽收眼底

•  公交：368米后海新村 37路; 72路; 229路; b605路; m299路; m371路; m430路; m474路; m519路; m519线大站快车; m528路; n24路; n8路; 高峰专线7路; 旅游9号线大运城邦-深圳湾口岸专线; 旅游9号线深圳湾口岸专线-大运城邦 816米南门一坊 22路; 226路; 229路; 245区间车; 331路; b605路; b816路; k105路; k105区间线; m206路; m398路; m398区间车; m409路; m409区间车; m418路; m506路; m507路; n27路 1057米南油大厦 70路; 80路; 113路; 204路; 226路; 245区间车; 328路; 331路; 332路; k105路; k105区间线; k113路; k204路; m206路; m242路; m398路; m398区间车; m448路; m467路; m506路; m527线; n1路; n4路; n4区间线; 高快巴士123路 1123米南山邮局 70路; 80路; 113路; 204路; 226路; 245区间车; 331路; 332路; k113路; m206路; m242路; m398路; m398区间车; m467路; m506路; m527线; n1路; n27路; n4路; n4区间线; 高快巴士123路 1181米蛇口沃尔玛 70路; 79路; 80路; 113路; 122路; 204路; 328路; 332路; b605路; k113路; k204路; m241路; m400路; m409路; m409区间车; m448路; m484路; m527线; n1路; n4路; n4区间线; 高快巴士123路; 前海行8路 1352米海岸城 19路; 229路; b605路; b964路右环; b964路左环; m209路; m222路; m299路; m429路; m430路; m474路; m475路; m519路; m519线大站快车; m539路; n24路; n8路; 高峰专线12路; 高峰专线92路; 欧洲城假日专线 1365米湾厦村 22路; 70路; 226路; b737路; k105路; k105区间线; m371路 1839米蛇口汽车站 22路; 70路; 226路; b737路; k105路; k105区间线; m371路 2304米桂庙路口 74路; 79路; 204路; 331路; 332路; 369路; k105路; k105区间线; k204路; m206路; m222路; m241路; m242路; m371路; m388路; m483路; m506路; n27路; n4路; n4区间线; 高快巴士30路; 欧洲城假日专线 2553米桂庙新村 19路; 37路; 70路; 113路; 226路; 245区间车; 362路; m398路; m398区间车; m448路; m475路; m527线; m539路; n1路; n8路; 高快巴士123路 2589米南航公司 58路; 58路大站快车; 74路; 79路; 204路; 331路; 332路; 337路; 369路; 382路; b682路; m206路; m222路; m241路; m242路; m371路; m463路; m483路; m506路; n27路; n4路; n4区间线; 高峰专线122路; 高峰专线12路; 高快巴士30路; 欧洲城假日专线 2643米南山党校 81路; 122路; 229路; 369路; 373路; m347
•  地铁：登良 2号线 610米sk登良地铁站d出口自行车租赁点 后海滨路与登良路交叉口南100米 650米海月 2号线 1358米湾厦 2号线 1605米后海 2号线; 11号线 2111米东角头 2号线 2370米水湾 2号线 2390米南山 11号线 2738米科苑 2号线 2954米海上世界 2号线

•  美食：汕头八合里海记牛肉店(海德店) 2320米百姓渔村(总店) 2321米华洋酒楼(华洋店) 2492米江味龙虾馆 2580米大龙燚火锅(南山店) 2816米丹东特色烤肉(学府路店)
•  商场超市：美丽湾布料城 1722米深圳书城(南山城) 2519米西部电子 2629米阳光带·海滨城彩虹之岸 2667米苏宁易购(南山店) 2672米金雅文具玩具旧货批发市场 2706米人人乐(科技南路) 2819米赛格电子市场(南山店)
•  医院：蛇口人民医院-1号楼 1670米湘雅二医院(深圳医院) 1986米蛇口人民医院南水社区健康服务中心预防接种门诊 2004米深圳市南山区妇幼保健院 2128米中国共产党深圳市建国泌尿外科医院委员会 2147米蛇口人民医院南水社康健康服务中心 2742米深圳市南山区妇幼保健院常兴部 2892米深圳美中宜和妇儿科医院
•  银行：中国银行(南头支行) 2065米中国工商银行(深圳蛇口支行) 2115米招商银行(蛇口支行) 2244米平安银行(科技园支行) 2264米招商银行(软件基地支行) 2706米招商银行(深圳愉康支行)
•  幼儿园：【幼儿园】湾厦幼儿园 1707米【幼儿园】城市印象幼儿园 1874米【幼儿园】蓓蕾幼儿园 2119米【幼儿园】深圳市南山区教育幼儿园 2205米【幼儿园】锦隆幼儿园 2586米【幼儿园】深圳市南山幼儿园 2620米【幼儿园】本涛实验幼儿园 2655米【幼儿园】小逗号幼儿园(前海路)
•  中小学：172米【小学】深圳市南山区后海小学 959米【小学】育才第二小学 1307米【小学】学府小学海珠部 1547米【小学】深圳市南山区南海小学 1709米【小学】育才教育集团育才三小 1710米【小学】南油小学(新校区) 1981米【小学】深圳市南山区学府小学 2076米【小学】深圳市南山区向南小学 2160米【小学】深圳市南山区育才第一小学 2415米【小学】深圳贝赛思国际学校 2593米【小学】深圳市南山区南山小学 142米【中学】北京师范大学南山附属中学 994米【中学】南山区外国语学校(高中部) 1035米【中学】深圳市育才三中 1048米【中学】深圳育才二中 1147米【中学】学府中学 1802米【中学】深圳市南山区第二外国语学校 1861米【中学】深圳市南山区蛇口学校 1897米【中学】深圳市育才中学 2701米【中学】深圳南山外国语学校高新中学 2723米【中学】南山外国语学校滨海中学 2742米【中学】深圳(南山)中加学校
•  大学：暂无
•  其他：暂无