注:房源所示“房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。
成熟社区 景观园林 南北通透 一梯两户 全明户型
开发商:北京田家园房地产开发有限公司项目
位置:冠云路与结义路交叉路口南行200米
总户数:2700户总建面:308765㎡
总占地:124亩三居赠送地下室
结构:一梯两户绿化率:35%
容积率:3.0层高:2.9米楼栋:26栋
物业费:1.8元/㎡准现房交房时间:2020年12月底
成交均价:洋房12500起高层11000起期房10300起
目前在售的为18#、21#、22#、25#、26#。按照一梯两户的洋房标准设计,整体布局合
理,户型空间方正,为让业主的生活空间得到更高的利用率,和较高居住舒适度;采用全明
通透户型,既保障空间采光充足,又保证动静分离和居室通风,利于后期居住。同时各个功
能区的尺寸比例规范,公摊最低15%,最高不超过20%,不仅要满足日常功能,又减少了
客户居住成本,这在同类户型中实属不易,以三期100平南北通透小三居为例,现在无论
是自主和投资,小三居是当前最火热的户型,既能满足一家三代居住,同时也满足一家两个
孩子的居住,避免了以后换房的问题,户型在涿州也是最抢手的,也是最热销户型。
• 公交:九号线六里桥C出口出到马路对面往北50米换乘838路,终点站下车(开发区站),南行800米。
高铁路线:北京西站搭乘高铁25分钟至涿州东站出口出。
涿州25路:涿州一中北门站
• 地铁:九号线六里桥C出口出到马路对面往北50米换乘838路,终点站下车(开发区站),南行800米。
• 美食:暂无
• 商场超市:暂无
• 医院:暂无
• 银行:暂无
• 幼儿园:双语学校,
• 中小学:暂无
• 大学:暂无
• 其他:社区内拥有一万平米的音乐喷泉广场,社区门前有长300米、宽40米的汇金商业街。800平方米的社区医疗服务中心,4000平方米大型购物广场,300多平方米老年活动中心及健身场所等。
小区总占地124亩,总建筑面积31万平米,共26栋楼,其中25栋住宅,1栋4200平米幼儿园,社区分三期开发,共建26栋楼,分为三期开发,一期1-8号楼高层,二期9-17号楼高层,三期18-26号楼。3栋洋房6栋高层。
小区一共有两个出入口,南侧是主门,东侧为次出入口。采用封闭式管理,行人没有门禁卡是不能进入社区的,车辆没有登记同样也不会抬杆,所以我们社区的盗窃频率非常低。
另外项目采用人车分流设计,所有车辆都在地下停放,一是留给更多空间做绿化,另外地面也会更安全,但是我们在地上还是做出了消防车道以及临时车位,供应急使用,即使是非机动车,我们也有专门的停车场地,并且设有充电桩,可以满足电动车的充电需求
我们社区的绿化率为35%,绿色覆盖率70%以上,在2015年,我社区被河北省住房和城乡建设厅评定为“河北省园林式居住小区”,在社区内我们的园林分为乔、冠、花、草、藤五重坡地式园林,在树种的挑选方面,我们也是非常考究的,包括树径的大小,树冠的丰满程度,以及摆放有着非常严格的要求,栽种的植物除了日常所见的果树品种,还包括国槐、紫荆、美人梅、碧桃、红栌等。
小区在东门设有喷泉水系,东为上,水为财,也有招财之意,社区的中间8栋楼,在设计的时候特意做了一个楼体的造型,从社区上空俯瞰,楼座呈聚宝盆状,寓意聚财吸财,在 学上,本社区也会帮助您的事业稳步上升
注:土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。