注:房源所示“房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。
——宏远碧萝湾——
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楼盘详情:
产权:70年商品住宅
绿化率:35%
容积率:2.4
首付比例:30%
交房时间:19年年底
密度低,绿化高
项目优势
交通:开车15分钟上高铁
开车5分钟上京港澳
处于京津冀核心地带
机场:️距首都二机场直线距离25公里(亚洲最大机场)
配套设施
电影院,宜家旺购物中心,惠友购物中心,家乐福,北师大附属幼儿园,涿州市一中,物探六分校,物探四分校,辛庄市场,辛庄小学。
项目旁边三级甲等保定市第二中心医院,301医院
涿州市最核心位置,享受成熟城市配套!
卧室:南北通透,主卧朝南,配有观景阳台设计。
动静分区,充分体现任性化设计。
厨房:明厨明卫的设计,通风采光效果好。
客厅:餐客一体的设计,客厅和餐厅相连,尽显大气生活。
• 公交:涿州1路; 涿州1路支线
• 地铁:暂无
• 美食:暂无
• 商场超市:惠友生活超市(政法街店NO.91)
河北省保定市涿州市平安北街119号
槐林商业街
保定市涿州市东兴北街26号
物美(物美涿州店)
保定市涿州市朝阳北路129号宜佳旺购物广场负一层
• 医院:时氏正骨
河北省保定市涿州市清凉寺街道平安北街银都花园旁
北京中医药大学东直门医院(涿州分院)
涿州市东兴北街151号
涿州市第二人民医院(一分院)
范阳中路502号
保定市第二中心医院
保定市涿州市范阳中路57号
• 银行:暂无
• 幼儿园:暂无
• 中小学:北京外国语大学附属涿州高级中学
河北省保定市涿州市双塔街道永济西路88号
屈家街学校
河北省保定市涿州市华阳中路
涿州双塔中学
河北省保定市涿州市甲秀路和永济西路交汇处东南
• 大学:王码培训学校(远方文学店)
河北省保定市涿州市双塔街道甲秀路西丁小学东校区
• 其他:暂无
咱们项目周边基本上都是咱们宏远的项目,所以宏远开发商实力是毋庸置疑的。咱们小区总占地约35亩,总建筑面积80000平米,由5栋18层住宅组成,共700户。整体采用的Art-Deco的建筑风格,楼宇整体采用的围合式布局,楼间距最高可达50米,充分保证了每户的采光与高效的通风效果。外立面我们采用的是外墙外保温设计,保温材质是聚苯板,阻燃型材料,B2级防火。保温板厚度东西山墙10公分,南北8公分,我们的保温厚度远远超过国家标准5公分,这样保温效果是非常好的。
外立面采用弹图工艺设计,1-3层为深咖色的质感漆,优于过去的真实漆,这样保证了外墙不易脱落,而且整体光滑,立体感强。三层以上采用的是米黄色的进口环保涂料,两种颜色形成鲜明的对比,配以线条搭配,增加了楼体的层次感,使楼宇看上去整体美观大方而不失庄重。外窗为双层中空玻璃,不仅起到了非常好的隔音保温效果,同时又保证了业主的私密性。
咱们碧萝湾小区设有三个出入口,分别是东侧的主出入口和北侧、西侧两个行车口,这样以方便小区内不同位置的业主出行。您看到平层部分只有少量停车位,为了保证社区高效的绿化面积,我们社区主要为地下停车,户数与停车位比例达到1:1。所以住在咱们社区您不用担心后期车辆无处停的问题。同时地上部分我们采用人车分流,这样保护您爱车的同时,也保护了社区居民的人身安全。
开发商也非常注重小区景观打造。放眼望去我们社区的绿化率高达35%以上,并从全国各地引进了(加拿大的红枫,法桐,蒙古栎,银杏,元宝枫。。。)等多种名贵树种。采用成树移植,把五重坡地式园林景观完美的结合使社区形成一个近上万平米的特色景观区。为业主打造一个公园式园林社区,真正实现了户户好采光,家家临花园,让业主体会到公园在家,家临公园的悦居生活。
咱们项目在布局上也非常合理。北门进入社区,由一条贯穿南北的景观轴线分成两个活动区域,景观轴线左侧是我们小区的中央绿地花园。花园周围我们人工造了一些缓坡,陪着植被,低矮灌木和高大乔木等树种搭配,打造的是一个多层次的立体园林景观,同时一些亭台楼榭,形成一个优美的公共开放空间。并利用营造的小地形坡地公园消除了建筑给人们带来的压抑感,将所有的硬质掩映在绿色之中。园区内地形起伏多致,余荫葱茏,一系列场地镶嵌其中。为了给业主营造更好的生活氛围,开发商丰富了小区的配套资源,紧临花园景观轴的右侧设有多功能活动广场,包括健身设施,儿童游戏设施,营造特色休闲区,同时楼与楼之间配有小型小品地块为业主带来了丰富多彩的景观视野,像周末早晨我们起床后可以在家站在阳台向下观赏小区景观,晚上的时候我们可以带上家人来这散散步,聊聊天等等都是非常惬意的。社区的空间场地最大限度的满足了业主的健身和娱乐要求,不仅缓解了生活压力,也为老人带去了健康,为孩子带去了欢乐。
注:土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。