注:房源所示“房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。
项目总占地54.71亩,总建筑面积7.3万平方米,绿地率30%,由12栋小高层(7~11层)围合而成,规划户数542户,主力产品面积有80、95平米的两房和115平米的三房,层高2.9米,规划北侧两个人行及地下车库入口,车位比可达1:1.29,共计699个(地上69,地下630)。社区配备3865㎡底商,分别分布在2#、3#、6#的二层,满足业主日常生活服务及购物需求,足不出户即享便捷生活。
我们想强调的是悦蓝山项目容积率仅1.5,一块土地上盖的建筑越多,容积率也就越高,而我们的容积率几乎是市面上普通高层住宅的一半,对于住户来说,直接决定住户居住的舒适度。
项目整体建筑设计上采用新中式风格,在沿袭中国传统建筑精粹的同时,更注重对现代生活价值的精雕细刻。同单纯的仿古建筑不同,新中式建筑着力提高舒适度,比如在设计中更多考虑私密性,增强采光通风,更有效地提高卫生间、厨房在居室中的地位。
小区采用多层植被进行层次搭配,一轴一环十景园设计,形成开阔的景观带。居住在此,可谓推窗入画,移步异景,小区里即可享受优越环境带来阳光与绿叶的鲜氧生活。
为了让居住者情感回归宁静与自然,追求居住的舒适度与品位,我们将社区内部规划细分为三点来体现:1、精心设计的1.5米宽彩色沥青景观步道,标识起点、终点及里程数、形成独立跑道环路系统;2、儿童娱乐区采用安全塑胶场地,设计景观趣味主题雕塑,小品无尖角、植物无尖刺、无毒,保证儿童安全活动;3、采用现代简约风格设计全年龄段体育健身设施,把更多的室外活动空间留给您和家人。
另外更值得一提就是我们的户型设计,一梯两户的低密度纯板式住宅,所有户型全部南北通透,保证室内空气流通,85%以上超高得房率,通过合理利用面积实现独创的2+1,3+1户型,115㎡得4开间4居室,12.4米超大开间、短进深的设计,增加了房屋整体采光面,给您提供宽体轻奢的完美居住体验。
• 公交:高科产业园 、六九硅业东门 、今三公司 、高科产业园东 、高科产业园 、天威风电东门
• 地铁:暂无
• 美食:暂无
• 商场超市:昆仑好客(860米) 、易捷便利店(939米) 、花庄综合商店(1127米) 、凯丰综合商店(1632米) 、超群烟酒茶超市(1815米) 、时代商厦阳光超市(1870米)
• 医院:暂无
• 银行:中国信合(花庄储蓄所)(1040米) 、中国信合鲁岗辛庄储蓄所(1383米) 、保定市商业银行永华路支行(1646米) 、保定银行(高开区支行)(1667米) 、中国银行(朝阳北大街支行)(1894米)
• 幼儿园:、星宇幼儿园(2008米) 、剑桥幼儿园(2080米) 、好孩子俱乐部(2190米)
• 中小学:保定市高新区小学(1278米) 、花庄小学(1494米) 、保定市沈庄小学(1685米) 、
• 大学:暂无
• 其他:暂无
注:土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。