辛集皮革城

42.00

14000元/平米首付及贷款情况请咨询经纪人

  • 1室0厅

    低楼层/共4层

  • 平层/精装

  • 30.00平米

    钢混结构/板楼

小区名称
皮都花园
所在区域
河北 > 石家庄 > 辛集 > 辛集
看房时间
随时
房源标号
3423
曼彻斯房产 小区管家
13932205887

基本信息

基本属性

  • 房屋户型1室0厅0厨0卫
  • 所在楼层低楼层 (共4层)
  • 建筑面积30.00㎡
  • 户型结构平层
  • 套内面积25.00㎡
  • 建筑类型板楼
  • 房屋朝向
  • 建筑结构钢混结构
  • 装修情况精装
  • 梯户比例4梯8户
  • 供暖方式集中供暖
  • 配备电梯
  • 产权年限40年

交易属性

  • 挂牌时间2018-07-29
  • 交易权属其他
  • 上次交易2018-07-29
  • 房屋用途商铺
  • 房屋年限两年内
  • 产权所属非共有
  • 抵押信息无抵押
  • 房本备件已上传房本照片

注:房源所示“房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。

房源特色

  • 房源标签 低总价、低首付
  • 核心卖点

    纯投资 纯投资 5年回本的商铺在北京也没有这种的
    纯投资 纯投资 5年回本的商铺在北京也没有这种的
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    辛集国际皮革城商铺综合收益(以30平米)举例说明:
    单价:14000元─18000元(取中以16000元)计算:
    30平米×16000元=480000元;首付50%240000元,
    货款240000元,月供2400左右。
    也就是说前期只要240000元,您就可以买下30平米的商铺;这个30平米的商铺具体租金收益如下:
    (以现在辛集皮革城商铺租金每平米12元计算):
    30平米×12元=360元(天)
    360元×30天=10800元(月)
    10800元×12月=129600元(年)
    开发商统一管理,收取10%管理费12960元,业主拿90%116640元。减去月供(2400元×12月=28800元);业主每年纯租金收益87840元
    87840元×5年=439200元(回本)(10年还完货款后就不用还月供了每年多拿28800元=116640元)
    116640元×30年=349万9200元
    这还没有算每年商铺租金递增的收益,也没有算商铺本身增值的收益就高达200多万
    24万存银行利息是多少?贬值多少?24万做生意能挣多少钱?赔的风险有多大?
    一铺养三代,代代收租金!!!想来了解的可以给我打电话!!!
    辛集国际皮革城40年产权、独立房本、不动产权!!

  • 户型介绍

  • 交通出行

    •  公交:暂无
    •  地铁:暂无

  • 周边配套

    •  美食:暂无
    •  商场超市:暂无
    •  医院:暂无
    •  银行:暂无
    •  幼儿园:暂无
    •  中小学:暂无
    •  大学:暂无
    •  其他:暂无

  • 房主自荐

    目前已经招租完成 带着租约出售 回报率极高 证件齐全 购房当日即刻收租 即买即收租

注:土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

皮都花园简介查看小区详情

小区均价
7378 元/m2
建筑年代
2017年
小区介绍
暂无

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