注:房源所示“房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。
纯投资 纯投资 5年回本的商铺在北京也没有这种的
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辛集国际皮革城商铺综合收益(以30平米)举例说明:
单价:14000元─18000元(取中以16000元)计算:
30平米×16000元=480000元;首付50%240000元,
货款240000元,月供2400左右。
也就是说前期只要240000元,您就可以买下30平米的商铺;这个30平米的商铺具体租金收益如下:
(以现在辛集皮革城商铺租金每平米12元计算):
30平米×12元=360元(天)
360元×30天=10800元(月)
10800元×12月=129600元(年)
开发商统一管理,收取10%管理费12960元,业主拿90%116640元。减去月供(2400元×12月=28800元);业主每年纯租金收益87840元
87840元×5年=439200元(回本)(10年还完货款后就不用还月供了每年多拿28800元=116640元)
116640元×30年=349万9200元
这还没有算每年商铺租金递增的收益,也没有算商铺本身增值的收益就高达200多万
24万存银行利息是多少?贬值多少?24万做生意能挣多少钱?赔的风险有多大?
一铺养三代,代代收租金!!!想来了解的可以给我打电话!!!
辛集国际皮革城40年产权、独立房本、不动产权!!
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注:土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。