南宁百世广场

项目位于南宁西乡塘区大学路之上，与1号地铁为相接，离地铁口仅100米。交通方便。
一.项目亮点：
大学城商圈新中式美宅园林景观/// ////尽收眼底////70年超长年限//// 商业综合体就在繁华生活圈。
///// 39---------138平米///// 5.6米层高LOFT楼中楼动静分离宜居宜商。在满足你生活高度需求的同时，也让你对生活充满更多的想象!彻底告别传统平层的单层空间设计。特别是客厅部分挑空设计，踏入室内即可感受超高尺度体验，创造性地打破了LOFT传统的固有印象。其中使用率最高可达170%，得房率高，充分展现朗阔生活享受。

关于平层，一房到四房，户型设计方正实用，户户通设全明设计，通风采光好，客厅，餐厅厨房、阳台一体化设计，空间使用更大户，得房率高，动静分区，功能分区合理。每户室内有定自由度，留有自由改造、自由组合的空间。各房间大小适度，强调厨卫人性化设计，满足舒适要求，部分户型设计两个阳台(景观阳台，生活阳台)


在《百世广场》5.6米楼中楼里，一楼是快乐生活，二楼是清静场所。楼下是客厅、卫生间、厨房及卧室，方便你交际会客、餐饮娱乐;楼上是主卧、书房，满足你休憩、阅览的需求。上下互不干扰，实现真正的动静分区，让家人的生活各得其所。功能超乎想象，自住、办公皆宜，日常两全其美超高层高带来的不仅是朗阔的生活体验，更有着卓越的功能，小面积低总价更是降低了入手门槛，这是普通住宅所无法超越的。

二.项目周边：
【南宁百世广场】周边名校环绕，医院配套，酒店，电影院、KTV、 大型超市、免税店以及七层不同商业购物等一站式生活配套，足不出户就能满足衣食住行和购物娱乐等生活需求，将形成新的购物娱乐商圈。
而且项目位于南宁最大的教育基地，人文书香气息浓厚，石埠小学、石西万达希望小学、石埠中心小学、石埠中学、广西财经学院、南宁职业技术学院、广西民族大学和广西艺术学院等数十所学校。不管是自住还是投资都是不错的洗择。
医院：广西医科大附院、广西武警总队医院、皮肤医院、南宁市第三人民医院等。

/////宜居美宅///
////耀世推出新盘首开///
////占据城西核心区域///百所高校环绕
///一号线地铁口仅100米////稀缺位置,邕江湖畔///
////////一线江景///
////平层和楼中楼都有////
////////一线邕江公园////大型商业综合体///．


三：休闲配套;
邕江景观带、相思湖公园、八桂田园、金沙湖生态园、动物园、心圩江公园、加勒比水世界、天益水车、龙门水都、新秀公园和动物园等。

四.如果用于出租
所得收益如下:
第1年收租: 2000元/月x12月= 24000元|第2年收租: 2000元/月x12月= 24000元第3年收租: 2000元/月x12月= 24000元第4年收租: 2000元/月x12月= 24000元第5年收租: 2200元/月x12月= 26400元第6年收租: 2200元/月x12月= 26400元第7年收租: 2200元/月x12月= 26400元第8年收租: 2200元/月x12月 = 26400元第9年收租: 2500元/月x 12月= 30000元第10年收租: 2500元/月x12月 = 30000元第11年收租: 2500元/月x12月= 30000元

11年出租收益合计: 29.16万元
一次性投资，收益几十年，后面59年，按最保守3000元每个月算，

59年x 36000元/年= 212.4万元。。。另外，项目本身就离地铁口近，升值空间也比较大///到时候租金可能涨得更高。

五.交通：
////拥有6横6纵一线交通枢纽，出行方便无忧......地铁1号线近距离

南宁地铁I号线(已开通):是连接南宁市东西方向的骨干线，

//////地铁口物业////////交通便利////////升值空间大////


证件齐全///可办理个人不动产权证///自住投资都适于///请放心购买////

售楼部首先声明来电咨询有关于《百世广场》的任何问题。包括带客户看房都是全程免费的。本人声明:我是开发直销团队的售楼部王经理。不收您任何费用的。假如要收您任何费用全是中介，请勿信。有任何关于南宁《百世广场》问题可以直接打电话联系售楼部王经理，《微信同号》///路边发传单基本都是中介，无需理会。

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户型设计方正实用，户户通设全明设计，通风采光好，客厅，餐厅厨房、阳台一体化设计，空间使用更大户，得房率高，动静分区，功能分区合理。每户室内有定自由度，留有自由改造、自由组合的空间。各房间大小适度，强调厨卫人性化设计，满足舒适要求，部分户型设计两个阳台(景观阳台，生活阳台)

5.6米层高LOFT楼中楼动静分离宜居宜商。在满足你生活高度需求的同时，也让你对生活充满更多的想象!彻底告别传统平层的单层空间设计。特别是客厅部分挑空设计，踏入室内即可感受超高尺度体验，创造性地打破了LOFT传统的固有印象。其中使用率最高可达170%，得房率高，充分展现朗阔生活享受。

在《百世广场》5.6米楼中楼里，一楼是快乐生活，二楼是清静场所。楼下是客厅、卫生间、厨房及卧室，方便你交际会客、餐饮娱乐;楼上是主卧、书房，满足你休憩、阅览的需求。上下互不干扰，实现真正的动静分区，让家人的生活各得其所。功能超乎想象，自住、办公皆宜，日常两全其美超高层高带来的不仅是朗阔的生活体验，更有着卓越的功能，小面积低总价更是降低了入手门槛，这是普通住宅所无法超越的。

•  公交：95路 804路 807路
•  地铁：暂无

•  美食：希望田野野菜馆 羊元帅马山羊美食阁 龙门鱼府(相思湖店)
•  商场超市：飞颖青百货 世纪华联超市 洪海洲超市(可利坡店)
•  医院：南宁黄贝琼诊所 牙精灵口腔诊所(相思湖店) 南宁刘礼毅中医诊所 广西民族大学医院
•  银行：中国农业银行24小时自助银行(广西建设职业技术学院) 中国邮政储蓄银行ATM 中国工商银行ATM(礼堂路)
•  幼儿园：可利村幼儿园 艺华幼儿园 南宁市萌萌哒育才幼儿园
•  中小学：高新区初级中学 广西民族大学-附属中学 南宁市知成高中
•  大学：民族大学 南宁外国语学校 广西交通运输学校
•  其他：交通便利，生活配套设施齐全！