南宁百世广场

45.00

3571元/平米首付及贷款情况请咨询经纪人

  • 3室2厅

    中楼层/共32层

  • 平层/毛坯

  • 126.00平米

    钢混结构/塔楼

小区名称
万科金域缇香
所在区域
广西 > 南宁 > 西乡塘区 > 石埠
看房时间
房源标号
11391
王家成 小区管家
18776707264

基本信息

基本属性

  • 房屋户型3室2厅1厨2卫
  • 所在楼层中楼层 (共32层)
  • 建筑面积126.00㎡
  • 户型结构平层
  • 套内面积105.00㎡
  • 建筑类型塔楼
  • 房屋朝向
  • 建筑结构钢混结构
  • 装修情况毛坯
  • 梯户比例2梯6户
  • 供暖方式集中供暖
  • 配备电梯
  • 产权年限70年

交易属性

  • 挂牌时间2019-04-24
  • 交易权属商品房
  • 上次交易2019-04-24
  • 房屋用途普通住宅
  • 房屋年限两年内
  • 产权所属非共有
  • 抵押信息无抵押
  • 房本备件已上传房本照片

注:房源所示“房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。

房源特色

  • 房源标签 无抵押、过户快学区房地铁房景区房
  • 核心卖点

    项目位于南宁西乡塘区大学路之上,与1号地铁为相接,离地铁口仅100米。交通方便。
    一.项目亮点:
    大学城商圈新中式美宅园林景观/// ////尽收眼底////70年超长年限//// 商业综合体就在繁华生活圈。
    ///// 39---------138平米///// 5.6米层高LOFT楼中楼动静分离宜居宜商。在满足你生活高度需求的同时,也让你对生活充满更多的想象!彻底告别传统平层的单层空间设计。特别是客厅部分挑空设计,踏入室内即可感受超高尺度体验,创造性地打破了LOFT传统的固有印象。其中使用率最高可达170%,得房率高,充分展现朗阔生活享受。

    关于平层,一房到四房,户型设计方正实用,户户通设全明设计,通风采光好,客厅,餐厅厨房、阳台一体化设计,空间使用更大户,得房率高,动静分区,功能分区合理。每户室内有定自由度,留有自由改造、自由组合的空间。各房间大小适度,强调厨卫人性化设计,满足舒适要求,部分户型设计两个阳台(景观阳台,生活阳台)


    在《百世广场》5.6米楼中楼里,一楼是快乐生活,二楼是清静场所。楼下是客厅、卫生间、厨房及卧室,方便你交际会客、餐饮娱乐;楼上是主卧、书房,满足你休憩、阅览的需求。上下互不干扰,实现真正的动静分区,让家人的生活各得其所。功能超乎想象,自住、办公皆宜,日常两全其美超高层高带来的不仅是朗阔的生活体验,更有着卓越的功能,小面积低总价更是降低了入手门槛,这是普通住宅所无法超越的。

    二.项目周边:
    【南宁百世广场】周边名校环绕,医院配套,酒店,电影院、KTV、 大型超市、免税店以及七层不同商业购物等一站式生活配套,足不出户就能满足衣食住行和购物娱乐等生活需求,将形成新的购物娱乐商圈。
    而且项目位于南宁最大的教育基地,人文书香气息浓厚,石埠小学、石西万达希望小学、石埠中心小学、石埠中学、广西财经学院、南宁职业技术学院、广西民族大学和广西艺术学院等数十所学校。不管是自住还是投资都是不错的洗择。
    医院:广西医科大附院、广西武警总队医院、皮肤医院、南宁市第三人民医院等。

    /////宜居美宅///
    ////耀世推出新盘首开///
    ////占据城西核心区域///百所高校环绕
    ///一号线地铁口仅100米////稀缺位置,邕江湖畔///
    ////////一线江景///
    ////平层和楼中楼都有////
    ////////一线邕江公园////大型商业综合体///.


    三:休闲配套;
    邕江景观带、相思湖公园、八桂田园、金沙湖生态园、动物园、心圩江公园、加勒比水世界、天益水车、龙门水都、新秀公园和动物园等。

    四.如果用于出租
    所得收益如下:
    第1年收租: 2000元/月x12月= 24000元|第2年收租: 2000元/月x12月= 24000元第3年收租: 2000元/月x12月= 24000元第4年收租: 2000元/月x12月= 24000元第5年收租: 2200元/月x12月= 26400元第6年收租: 2200元/月x12月= 26400元第7年收租: 2200元/月x12月= 26400元第8年收租: 2200元/月x12月 = 26400元第9年收租: 2500元/月x 12月= 30000元第10年收租: 2500元/月x12月 = 30000元第11年收租: 2500元/月x12月= 30000元

    11年出租收益合计: 29.16万元
    一次性投资,收益几十年,后面59年,按最保守3000元每个月算,

    59年x 36000元/年= 212.4万元。。。另外,项目本身就离地铁口近,升值空间也比较大///到时候租金可能涨得更高。

    五.交通:
    ////拥有6横6纵一线交通枢纽,出行方便无忧......地铁1号线近距离

    南宁地铁I号线(已开通):是连接南宁市东西方向的骨干线,

    //////地铁口物业////////交通便利////////升值空间大////


    证件齐全///可办理个人不动产权证///自住投资都适于///请放心购买////

    售楼部首先声明来电咨询有关于《百世广场》的任何问题。包括带客户看房都是全程免费的。本人声明:我是开发直销团队的售楼部王经理。不收您任何费用的。假如要收您任何费用全是中介,请勿信。有任何关于南宁《百世广场》问题可以直接打电话联系售楼部王经理,《微信同号》///路边发传单基本都是中介,无需理会。

    一个电话轻松解决您的疑惑,免费安排专车接送。你也可以自己过去,但享受不了内部价。 因为我手里有内部折扣,我带你百分百拿到开发商折扣!你自己过去折扣是享受不到! !

    温馨提示:没有电话提前预约不享受优惠,提前打电话给开发商内部王经理可预留优惠名额,中介忽扰!谢谢合作!

  • 户型介绍

    户型设计方正实用,户户通设全明设计,通风采光好,客厅,餐厅厨房、阳台一体化设计,空间使用更大户,得房率高,动静分区,功能分区合理。每户室内有定自由度,留有自由改造、自由组合的空间。各房间大小适度,强调厨卫人性化设计,满足舒适要求,部分户型设计两个阳台(景观阳台,生活阳台)

    5.6米层高LOFT楼中楼动静分离宜居宜商。在满足你生活高度需求的同时,也让你对生活充满更多的想象!彻底告别传统平层的单层空间设计。特别是客厅部分挑空设计,踏入室内即可感受超高尺度体验,创造性地打破了LOFT传统的固有印象。其中使用率最高可达170%,得房率高,充分展现朗阔生活享受。

    在《百世广场》5.6米楼中楼里,一楼是快乐生活,二楼是清静场所。楼下是客厅、卫生间、厨房及卧室,方便你交际会客、餐饮娱乐;楼上是主卧、书房,满足你休憩、阅览的需求。上下互不干扰,实现真正的动静分区,让家人的生活各得其所。功能超乎想象,自住、办公皆宜,日常两全其美超高层高带来的不仅是朗阔的生活体验,更有着卓越的功能,小面积低总价更是降低了入手门槛,这是普通住宅所无法超越的。

  • 交通出行

    •  公交:95路 804路 807路
    •  地铁:暂无

  • 周边配套

    •  美食:希望田野野菜馆 羊元帅马山羊美食阁 龙门鱼府(相思湖店)
    •  商场超市:飞颖青百货 世纪华联超市 洪海洲超市(可利坡店)
    •  医院:南宁黄贝琼诊所 牙精灵口腔诊所(相思湖店) 南宁刘礼毅中医诊所 广西民族大学医院
    •  银行:中国农业银行24小时自助银行(广西建设职业技术学院) 中国邮政储蓄银行ATM 中国工商银行ATM(礼堂路)
    •  幼儿园:可利村幼儿园 艺华幼儿园 南宁市萌萌哒育才幼儿园
    •  中小学:高新区初级中学 广西民族大学-附属中学 南宁市知成高中
    •  大学:民族大学 南宁外国语学校 广西交通运输学校
    •  其他:交通便利,生活配套设施齐全!

  • 房主自荐

    房子位置确实很好,交通方便,地铁口就在旁边,路宽不拥堵,也可公交到达。而且还有邕江,一打开窗户旁边的邕江尽收眼底。晚上吃完饭即可去江边散步锻炼。
    周围的学校///医院////商场///休闲设施也完善/////目前买下来已升值不少,并且现在也还在升值当中。

注:土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

万科金域缇香简介查看小区详情

小区均价
9548 元/m2
建筑年代
2017年
小区介绍
万科金域缇香是万科集团为西城精英打造的三好生活大城,总共规划11栋住宅、2栋公寓和1.1万平米的底商,社区内打造有18班品牌幼儿园,以及包括聚会、健身、娱乐等。

同小区其他房源

字母快速索引: