南宁邕州小镇两房两厅一卫首付仅11万元

28.00

3783元/平米首付及贷款情况请咨询经纪人

  • 2室2厅

    高楼层/共33层

  • 平层/毛坯

  • 74.00平米

    钢混结构/板楼

小区名称
江南华南城
所在区域
广西 > 南宁 > 江南区 > 沙井大道
看房时间
随时
房源标号
14309
李才亮 小区管家
400-763-1619  转  014309

基本信息

基本属性

  • 房屋户型2室2厅1厨1卫
  • 所在楼层高楼层 (共33层)
  • 建筑面积74.00㎡
  • 户型结构平层
  • 套内面积68.00㎡
  • 建筑类型板楼
  • 房屋朝向
  • 建筑结构钢混结构
  • 装修情况毛坯
  • 梯户比例2梯5户
  • 供暖方式集中供暖
  • 配备电梯
  • 产权年限70年

交易属性

  • 挂牌时间2019-11-27
  • 交易权属商品房
  • 上次交易2019-11-27
  • 房屋用途普通住宅
  • 房屋年限两年内
  • 产权所属非共有
  • 抵押信息无抵押
  • 房本备件未上传房本照片

注:房源所示“房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。

房源特色

  • 房源标签 业主急售同户型最低价地铁房随时看房
  • 核心卖点

    如果用于出租所得收益如下:
    第1年收租: 2000元/月x12月= 24000元|
    第2年收租: 2000元/月x12月= 24000元
    第3年收租: 2000元/月x12月= 24000元
    第4年收租: 2000元/月x12月= 24000元
    第5年收租: 2200元/月x12月= 26400元
    第6年收租: 2200元/月x12月= 26400元
    第7年收租: 2200元/月x12月= 26400元
    第8年收租: 2200元/月x12月 = 26400元
    第9年收租: 2500元/月x 12月= 30000元
    第10年收租: 2500元/月x12月 = 30000元
    第11年收租: 2500元/月x12月= 30000元

    11年出租收益合计: 29.16万元一次性投资,收益几十年,后面59年,按最保守3000元每个月算, 59年x 36000元/年= 212.4万元。。。另外,项目本身就离地铁口近,升值空间也比较大///到时候租金可能涨得更高。
    证件齐全///可办理个人不动产权证///自住投资都适于///请放心购买////

    有任何关于【邕州小镇】的任何问题可直接打电话给售楼部李经理183-7872-8589

  • 户型介绍

    本小区占地180亩.分别是:一房两厅60.29平米,两房二厅一卫64-75平米,三房二厅二卫101.74-103.87平米。四房二厅二卫119.54平米。部分有入户花园户型

  • 交通出行

    •  公交:搭乘61路;78路;100路公交车在仁和定津路口站下车,即可看到项目;
    •  地铁:地铁6号线(规划)、地铁4号线(在建)

  • 周边配套

    •  美食:暂无
    •  商场超市:同乐农贸市场
    •  医院:沙井卫生院分院
    •  银行:北部湾银行
    •  幼儿园:暂无
    •  中小学:暂无
    •  大学:暂无
    •  其他:暂无

  • 房主自荐

    您好!我是《邕州小镇》的售楼部李经理:183--7872--8589,有关《邕州小镇》的任何项目问题都可以咨询本人,市内看房均可免费车辆接送,无任何中间费用!
    1,地段位置好,配套成熟。
    公园,地铁,学校,医院,菜市场,高档社区,大型商场等一应俱全,咫在近尺。
    2,学 校:富乐小学,江南小学<三甲小学>,沛鸿中学初中部,富乐幼儿园、天健西班牙小镇幼儿园(在建)、江南华府新加坡双语幼儿园、融晟小学、沙井小学,三十四中,三十八中、十中高中、三十六中等。
    3,购 物:华南城新国际会展中心、融晟天河广场等大型商业体、龙光江南院子别墅区
    4,社区规模大,环境好,上档次。
    5,户型丰富且通风采光好,双阳台,超大超宽阳台设计方正实用。
    6,有保障实力品牌开发\\巨作,非常有保障,开发过的楼盘有。。。。
    7,休 闲:湿地公园、沙井凤凰江、沙井湖、凤巢湖、江南花卉公园,凤凰江公园和规划中的两大湿地公园
    8,医 疗:江南区人民医院(医科大三附院沙井分院)、江南区妇幼保健院、江南区中医医院及规划中的专科医院。
    9,本小区占地180亩.分别是:一房两厅60.29平米,两房二厅一卫64-75平米,三房二厅二卫101.74-103.87平米。四房二厅二卫119.54平米。部分有入户花园户型
    华南城新国际会展中心、融晟天河广场等大型商业体、龙光江南院子别墅区,且项目本身自带50000㎡步行商业街和4000㎡农贸市场,完全满足客户的日常需求;与龙光江南院子别墅区中昂、碧桂园、万科、天健、荣和等大牌为邻,升值潜力巨大。项目门前在建的50米宽人工景观运河,建成后江南江景尽收眼底,可谓是“江景房”啊;与政-府斥资33亿打造的沙井湿地公园近在咫尺,宜居首选。
    准备买房的朋友,请先不要独自进售楼部,若没相关销售人员推荐的情况下,自己过去的客户是无法拿到真正的优惠价!享受不了特价活动!务必事先联系我带您去到现场,价格才相当于团购批发,若是自己过去,开发商不会傻傻的给出真正的价格,业内的信息只有我们专业的人才了如指掌,并且新房没有用,请谨记!把有价值的东西带给您便是我们的荣幸!

注:土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

江南华南城简介查看小区详情

小区均价
8345 元/m2
建筑年代
2017年
小区介绍
南宁华南城江南华府项目总建筑面积82万㎡,总户数5238户,分东西2个小区,共30栋17+1层和31+1两种高层住宅楼(1-8#楼:17+1层,9-17#楼:31+1层)。
面积区间:40-300㎡,1-6房。江南华府位于城市快环和城市快速路之间,距江南区委、区 5公里。通过在建的罗文大桥,可快速抵达相思湖大学城、商业区。
“江南华府”不仅作为南宁华南城的住宅配套,更是一个集合各项配置的住宅社区。出可得到大型购物 、风情商业街、写字楼、酒店、商务SOHO所带来的服务,入可享受为商务人士而设的居住环境。生态阳光双泳池、网球运动场、 及幼儿园、架空层泛会所、中庭峡谷式园林景观、港式物管服务……工作、生活、娱乐、休闲设施很齐全。

同小区其他房源

字母快速索引: