注:房源所示“房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。
【项目地址】中山三桥南(广珠西线高速南区出口旁)
【项目占地】1200亩
【建筑面积】120万平方米
【装修状况】精装修
【物业费】2.98元
【容积率】1.5(珑玥台3.22)
【产权年限】70年【绿化率】38%(珑玥台30.27)【车位比】1:1.15
【项目卖点】
1区域优势:中山位于粤港澳大湾区的中心位置,北面是广州佛山,南面是珠海澳门,东面是深圳、东莞、惠州,西面是江门。
2价格洼地:中山与周边城市楼价对比:广州房价4-6万,珠海楼价3-4万,深圳前海楼价8-12万,东莞楼价2.5-3万,中山楼价1.5-2万,中山是珠三角房价的洼地。
3升值潜力:深中通道、深茂高铁、广州地铁18号线、深圳地铁接驳中山地铁,中山城轨开建等利好都能刺激中山楼价上升。
4交通:通过高速广珠西线和广澳高速去广州仅需45分钟,抵达珠海澳门仅需30分钟,除此之外,乘坐广珠城轨去广州和珠海的时间仅需30分钟,
楼盘提供穿梭巴士:穿梭于市区各大繁华商圈,天悦城、利和广场、远洋大信、兴中广场、石岐大信
5品牌:碧桂园集团是福布期全球上市公司200强企业、中国房地产三强。
6产品优势:南北对流一字楼,私家电梯入户,国家一级物业
7商业:项目到大信新都汇·星汇店约5公里,沙溪吉之岛约10公里,项目到兴中广场约15公里,到天悦城9公里,利和广场11公里等
8教育:良都小学、良都中心、北台小学、竹秀园小学、石岐中心小学(南区分校)等,项目内也规建有幼儿园等。
9医疗:市人民医院南区分院、南区医院、中医院、积水潭医院。
10景观:中山詹园(中山唯一一家国家级4A级景点)、树木园、良都文化公园、文笔山大风车乐园等
11自有配套:一万方的英伦商业街,并拥有四大中心(交通中心、文化中心、商业中心、教育中心),小学、7.8万方的公建配套,包含幼儿园、室内篮球场、羽毛球馆、乒乓球馆、楼顶露天网球场、大型肉菜市场、社区卫生服务中心、文化室、邮政所、公交车停车坪、临湖会所。凤凰城拥有近9万方的社区配套,相当于利和广场建筑面积的3/4。
户型方正 一线朝南 风景无遮挡 山水环境绿化好
• 公交:暂无
• 地铁:暂无
• 美食:暂无
• 商场超市:暂无
• 医院:暂无
• 银行:暂无
• 幼儿园:暂无
• 中小学:暂无
• 大学:暂无
• 其他:暂无
注:土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。