基本信息
基本属性
- 房屋户型2室2厅1厨1卫
- 所在楼层低楼层 (共42层)
- 建筑面积60.00㎡
- 户型结构平层
- 套内面积0.00㎡
- 建筑类型板楼
- 房屋朝向南
- 建筑结构钢混结构
- 装修情况毛坯
- 梯户比例2梯5户
- 供暖方式集中供暖
- 配备电梯有
- 产权年限70年
交易属性
- 挂牌时间2022-08-28
- 交易权属商品房
- 上次交易2022-08-28
- 房屋用途普通住宅
- 房屋年限两年内
- 产权所属非共有
- 抵押信息无抵押
- 房本备件已上传房本照片
注：房源所示“房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。
房源特色
- 房源标签 地铁房低总价、低首付随时看房
- 核心卖点
项目位置：龙华观澜大水坑社区，位于梅观创新走廊九龙山产学研片区内
占地面积：总面积198万平方米，其中项目第一期60万平米
在售面积：40㎡起售—150㎡（整层）—无上限（整栋）
资源价格：1.xx万/平方米（项目一期红线范围内）
购买条件：不限指标，不限户口，不限社保 - 户型介绍
户型60-80㎡2房，90-110㎡3房，120-140㎡4房，150㎡5房
- 交通出行
• 公交：暂无
• 地铁：暂无 - 周边配套
• 美食：暂无
• 商场超市：天虹商场、国惠康超市、格兰郡商业街；星河园百货、万家惠百货，福海百货、樟坑径步行街、信佳百货
• 医院：观澜人民医院
• 银行：中国工商银行、中国农业银行
• 幼儿园：浪花幼儿园
• 中小学：观澜小学、观澜二小、观澜中学、观澜二中、深圳第二外国语学校、美中国际学校
• 大学：暂无
• 其他：暂无 - 房主自荐
价值利好：
（1）双地铁线物业：地铁18号线和6支南线，深圳第五期轨道交通建设，预计2022年底开工。
（2）高端产业辐射：距离项目400米就是华为芯片产业基地（700亩）、美团华南总部（300亩）、（成都）电子科技大学高等研究院（500亩）、全球智能配送创新中心（500亩）等重大产学研项目，政府在2021年8月初已开始土地整备。
注：梅观创新走廊与香蜜湖金融中心、深圳湾超级总部基地、前海国际化城市新中心、环中心公园活力圈等重点片区，打造深圳发展新引擎。该走廊核心区域九龙山产学研片区规划占地14.39平方公里。
（3）立项即将完成：华润置地前期已运作4年，意愿征集已过，已报政府审批，预计1年半左右完成立项；
（4）深圳价值洼地：类似标的，深圳龙岗东部1.5万+，东莞塘下1万+，深圳观澜普遍2万+
注：土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。
仁山智水花园简介查看小区详情
- 小区均价
- 55337 元/m2
- 建筑年代
- 2017年
- 小区介绍
- 城建仁山智水花园位于鹭湖国际住区核心地段，毗邻梅观高速和机荷高速，南面为宝安高新科技园区，北面为国家一级水源保护地，面达广达500亩的鹭湖及原生态山水森林。地处政府规划发展的龙华新区新行政中心，交通便捷，经机荷高速、梅观高速可在十五分钟车程直达龙华、半小时直达深圳中心区，规划建设的地铁龙华线延长线将在项目附近设立“竹村站”。
京公网安备 11010502047457号