基本信息
基本属性
- 房屋户型2室2厅1厨1卫
- 所在楼层中楼层 (共13层)
- 建筑面积77.00㎡
- 户型结构平层
- 套内面积77.00㎡
- 建筑类型板楼
- 房屋朝向南
- 建筑结构钢混结构
- 装修情况精装
- 梯户比例2梯8户
- 供暖方式集中供暖
- 配备电梯有
- 产权年限70年
交易属性
- 挂牌时间2021-04-16
- 交易权属其他
- 上次交易2021-04-16
- 房屋用途普通住宅
- 房屋年限两年内
- 产权所属非共有
- 抵押信息无抵押
- 房本备件已上传房本照片
注：房源所示“房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。
房源特色
- 房源标签 同户型最低价满2唯一低税费低总价、低首付房型正、两房朝南
- 核心卖点
九栋900户 大型花园小区
深圳地铁22号黎光站300米物业
推窗即见观澜湖高尔夫黎光会所
户型方正，实用率达160%，居家首选
一、项目基础信息
总占地：约3万 m²
总建面：约11万 m²
交付时间：2021年12月
车位比：接近1：1（地下加地上）
绿化率：30%
容积率：2.5
规模：共9栋，园林3000㎡
总套数：复式：662套，平层：200套
层高：共20层，1-4层5.4米，5-20层4.5米
精装修，通燃气，户户带阳台
不限购，不限贷，不限售
梯户比：4梯17户
户型：49㎡，76㎡，110㎡，127㎡
单价2.3万起
总价约100万-220万 - 户型介绍
【产品特点解读】
1.全市稀缺灵活空间：4.5m-5.4m层高，实用空间超越同类产品，创造更多想象空间。
2.优雅观景阳台：小天地大视野，临山美景尽收眼底，享受高标准越级配置。
3.一线品牌精装标准：格力、华帝、香港九牧王、定制智能门锁等一线严选标准，用心打造情感空间。
【产品配套解读】
1.多元醇熟配套，满足全方位消费需求
3000平园区生活配套，涵盖园区超市、特色餐饮、零售购物、健身房、教育医疗、书吧咖啡等各类业态；园区外大型观澜湖新城MALL，悦享湾区缤纷体验。
2.移步异景，打造岭南特色风情园林
罕见的艺术院落式园林景观，采用围合式布局，一步一换景，生态水景和绿色创意景观跃然眼前。
3.创想运动空间，引领健康行动方式
园区配备意境十足的休闲漫步道，网球场、篮球场及休闲乐园等各式特色活动区，共同引领健康行动方式。
4.科技智能安防，24小时无忧园区
高精度人脸识别系统，智能安全，指纹解锁加虚拟密码技术，便捷高效，24小时贴心防护园区安全 - 交通出行
• 公交：暂无
• 地铁：暂无 - 周边配套
• 美食：【餐饮】 艺术食堂 2233米 【餐饮】 鸵鸟山庄美食馆 2129米 【餐饮】 真功夫(观澜桂花店) 2253米 【餐饮】 观澜湖深圳骏豪轩中餐厅 696米 【餐饮】 观澜源湖农家菜馆
• 商场超市：超市】 海明百货 1541米 【超市】 美佳乐便利超市(新石桥街南巷店) 2085米 【超市】 中百汇超市 1812米 【超市】 佳惠百货 2263米 【商场】 中信宝商城 2236米 【商场】 新华城百货(新石桥店) 1756米 【商场】 源泉百货新石桥店
• 医院：社区医疗/诊所/卫生所】 观澜人民医院桂花社区健康服务中心 2227米 【社区医疗/诊所/卫生所】 庙溪社区健康服务中心 1361米 【社区医疗/诊所/卫生所】 肖罗生西医内科诊所 2093米 【药店/药房】 瑞草堂大药房(庙溪分店) 1309米 【药店/药房】 保生堂洪润大药房(桂花分店) 1440米
• 银行：暂无
• 幼儿园：【幼儿园/托儿所】 企坪幼儿园 1939米 【幼儿园/托儿所】 桂花幼儿园(观光路)
• 中小学：初等教育(小学)】 桂花小学 1621米 【初等教育(小学)】 广培学校 2564米
• 大学：平安金融学院
• 其他：暂无 - 房主自荐
【交通体系】
1.公交：项目200米内设有观澜黎光站，可搭乘627路通往龙华中心区”。
2.地铁：4号线延长站（预计2020年底通车）22号线（规划）两条地铁线，贯通全城。
高（快）速：龙华大道、梅观高速、机荷高速、蛟坪大道、外环高速（在建）、北环大道、南坪快速，构筑“两纵五横”的路网格局，10分钟可达龙华中心，30分钟抵达福田CBD。
【项目区位解读】
1.龙华区作为深圳先行示范区的尖头兵，将以“深圳新中心”的定位建设北站新城，享受重点发展片区，重点打造轨道交通枢纽等多重利好于一身。
2.观澜片区未来将聚焦高新产业+工业物联+智能建造+人工智能四大新型产业，打造世界级产业生态圈，助力区域物业价值提升。
3.项目东揽观澜高尔夫球场，西拥大屏障森林公园，形成天然绿肺，万亩鲜氧吧，保证繁华之外的品质享受。
4.观澜区域45家工业园区，4650家企业，拥有富士康、佳能、长安、标致、雪铁龙等名企，技术、科研、服务人才汇集，市场租赁需求无限。
5.项目周边超2000万平旧改，城市潜能蓄势待发，品牌开发商相继进驻，城市焕新，空间升级。佳兆业、金光华、绿景、鸿荣源强势进驻。随着产业的升级及城市配套的完善，片区价值逐渐拔升，千亿旧改未来发展势不可挡。
注：土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。
观澜高尔夫露诗达区简介查看小区详情
- 小区均价
- 96758 元/m2
- 建筑年代
- 2017年
- 小区介绍
- 观澜高尔夫大宅露诗达区 [1] 宗地号: A933-0050 宗地面积: 66079.1平方米 宗地地址: 宝安区·宝安区观澜镇高尔夫大道 权属来源: 协议 土地出让合同: 补充合同一 受让时间: 1994-11-14 使用年限: 70年 土地用途: 住宅 建筑面积: 30020平方米 房款监管机构: 中国农业银行深圳福田支行 房款监管机 构账号名称: 深圳观澜湖房地产开发有限公司 房款监管 工程监管机构: 深圳市宝安区建设工程监理公司
京公网安备 11010502047457号