凤凰新天，凤凰花苑

【空港·凤凰栖岸】项目介绍

【表情】【表情】230万起3房｜低总价
【表情】【表情】70年产权｜ 现楼交付
【表情】【表情】不限购｜不限售｜不占名额
规划26号地铁口物业“凤凰花苑站”
⛰稀缺的靠山面湖景观｜豪宅的配置
⛰建面约50-100㎡三房湖山美学空间
【表情】【表情】精装交付｜智能化家居系统
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[地理位置]
导航：同和凤凰花苑-西门
（地下停车场请到【凤凰花苑2栋】）

【项目基础信息】
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❂ 总建筑面积：137547㎡
❂ 总体量：11栋高层+1栋幼儿园
❂ 产权年限： 70年产权
❂ 停车位： 1348个
❂ 在售物业位置：凤凰花苑2栋
❂ 用途：商住用地/商业
❂ 产权性质：商品房，不限购不限售
❂ 梯户比：18层，5梯16户
❂ 户型：主力约51-58㎡、65/75/85/100㎡
                “3+1”湖山美学空间
❂ 交楼时间：2021年12月31日
                     （以合同约定为准）
❂ 交付标准：精装｜智能化家居系统
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 资产投资价值密码
【投资热土】
万亿大空港 当红深圳西

三城一港 万亿临空经济圈 超100万人居住所向！国家钦定大空港+大前海西部滨海区，打造国家战略湾区/深圳双核，项目位于“大空港+大前海”两大战略辐射轴心带，占位价值红利制高点。

空港和会展未来预计有近100万人的居住需求，而片区内规划仅能承接不到30%的需求，项目无缝承接空港和会展近70万人的居住需求。
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【便捷交通】
空港枢纽核芯 107国道旁
海陆空港 多维交通速连湾区

区域交通优势明显！拥有深圳独一无二的“海陆空港”多维立体交通！项目紧邻深圳经济大动脉107国道，立足多维交通主干道，高效畅行湾区，更有港口+机场枢纽接轨世界。

【表情】【表情】空：直线距离约5公里即达宝安国际机场，年旅客吞吐量超5200万人次； 
【表情】【表情】港：紧临深圳机场码头/福永码头，直通港澳台以及国内外各大港口码头:
【表情】【表情】路：107国道/沿江高速/广深高速/外环高速(建设中)；
【表情】【表情】轨：地铁11号线（福永站）、地铁6号线延长线/地铁12号线/20号线（在建）、地铁26号线（沿着107国道规划）/地铁30号线（规划中）、“穗莞深城际快线”（已开通）、深圳机场东高铁站（规划中）
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【旧改升级】
千万平旧改环绕  享大城升级红利

项目约5公里内近1000万㎡项目蓄势待发，中粮、华强城、鸿荣源品牌开发商齐聚，中芯大都会正在崛起。

周边约3公里范围内，集聚旧改项目总体量近500万㎡，约230万㎡怀德旧村旧改、约66万㎡立新湖城市更新单元等13个旧改项目环绕，未来世界价值高地。
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【产业赋能】
3大科技创新产业规划 当红深圳西

1条新环湖产业带中芯 造深圳创新发展极
南山区大沙河创新走廊将南山科技园、西丽湖国际科教城、华侨城创意园三大科创高地串起深圳创新发展极。

107黄金商务带+【新桥智创城+立新湖科创区+凤凰山文创产业园】，组成一条环立新湖产业带，打造深圳第二科创中心，比肩大沙河创新走廊。
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【湖山景观】
1山1湖4公园  稀缺湖山纯住区

靠山面湖：项目西临约190万㎡立新湖，东临约2480万㎡凤凰山天然氧吧，更有凤凰山人才林公园、乌石岗公园、望牛亭公园、白石厦体育公园四大公园环绕，奢享稀缺富氧资源，近揽湖畔风光与凤凰山山景。
生态住区：项目周边1公里范围，宝安区政府超20万㎡纯住区规划，立新湖产业区高端人才居住腹地，匹配大空港高端生态人居。
醇熟社区：项目所在凤凰花苑为醇熟大社区，临山瞰湖舒居范本，生活从容享受。

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【01】户型约57㎡介绍视频
️在宝安空港，主力面积57-75㎡，总价250万起就能拥有精装湖山三房！
现楼交付/70年产权/不限购
让我带大家感受一下吧！Let‘s go

【07】户型约50㎡介绍视频
【表情】【表情】一步到位！50㎡可以做三房！
【07户型】约50㎡ 总价210万起
地铁口规划 精装湖山三房
70年产权/不限购/不限贷
【11】户型约100㎡介绍视频
┌─◐空港·凤凰栖岸
︎ 精装现楼交付三房【表情】【表情】
✯ 无可复制湖山景观【表情】【表情】
☆ 无遮挡落地采光 【表情】【表情】
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建面约100㎡精装三房｜三代同堂
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【13】户型约75㎡介绍视频
【表情】【表情】躺在床上就可以看湖景日落
⛰这边风景独好【表情】【表情】
【空港·凤凰栖岸】主力面积57-75㎡ 总价250万起就能拥有精装湖山三房！不占名额

•  公交：景乐市场 336路; b920路; e37路; m173路; m212路; m233路; m263路; m392路; m424路; m449路; m505路; m534路; m544路; m577路; 高峰专线171路 B 瓦窑排 324路; 324区间线; 612路; m225路; m282路; m353路; m391路; m393路; m408路; m421路; m505路; m517路; m578路; 高峰专线170路 C 上油松村 312路; 333路; 334路; 339路; m180路; m180路大站快车; m233路; m244路; m263路; m269路; m310路; m360路; m365路a环; m365路b环; m379路; m567路; 高快巴士34号 D 牛栏前 324路; 333路; 334路; 336路; 339路; 620路; 621路; b730路; m152路; m173路; m225路; m262路; m282路; m302路; m353路; m391路; m392路; m567路; m577路; 高峰专线24路; 高快巴士34号
•  地铁：深圳蔚蓝星空龙华地铁站2号店 广东省深圳市龙华区和平路和平花园A座一单元502房 B 清湖 4号线 C 龙华 4号线 D 龙胜 4号线 E 上塘 4号线

•  美食：汕头阳记白粥深圳第三分店（295米），兰州拉面（308米），醉仙楼（310米），景旺紫金八刀汤NO.2（314米），微府小厨（315米），老四川新景象(龙华店)（322米）
•  商场超市：大润发(龙华店) 深圳市龙华区和平东路与东环二路交汇处 B 华润万家(龙华店) 广东省深圳市龙华区美丽AAA大厦1层 C 华润万家(清泉店) 广东省深圳市龙华区清泉路9号 D 人人乐(锦锈店) 广东省深圳市龙华区梅龙中路锦锈江南四期11座 E 华润万家(深圳和平里分店) 广东省深圳市龙华区和平路和平里一期 F 华润万家(工业路店) 梅陇路837号 G 华润万家(深圳南方明珠店) 广东省深圳市龙华区龙环一路318附近 H 华润万家(和平路222店) 深圳市龙华区和平路214号赛龙豪轩A栋A09 I 华润万家(深圳粤商中心一分店) 广东省深圳市龙华区东环二路与建设路交汇处粤商中心C座L1S-032 J 山姆会员商店(龙华分店) 梅龙大道1111号壹城中心
•  医院：深圳市龙华区人民医院 深圳市龙华区景龙建设路38号 B 深圳市人民医院龙华分院 深圳市龙华区龙华街道龙观东路101号 C 深圳仁合医院 深圳市龙华区民治上塘路10号 D 深圳市龙华区人民医院景龙社区健康服务中心 深圳市龙华区龙华街道办景龙街骏华北路环卫大厦二楼 E 深圳市龙华区人民医院妇产大楼 广东省深圳市龙华区建设东路2号深圳市人民医院 F 深圳龙济医院 深圳市龙华区龙华街道龙观西路165号 G 深圳龙济男科大楼 深圳龙观西路171号(龙济医院泌尿外科大楼) H 深圳市人民医院龙华分院-商务中心 龙观东路101号 I 深圳康贝儿童医院 深圳市龙华区大浪街道龙胜社区工业西路97号1层-7层 J 龙华区人民医院锦绣御园社区健康服务中心 深圳市龙华区弓村社区创业路锦绣御园
•  银行：富荣商业街旺铺招商（174米），平安银行(深圳梅龙支行)（223米），中国银行ATM(东环一路)（455米），中国银行ATM(东环一路)（455米），中国光大银行ATM（470米）
•  幼儿园：桦润馨居双语幼儿园（418米），美丽小太阳幼儿园（426米），东环幼儿园（490米），东华明珠幼儿园（520米），爱爱乐景幼儿园（712米），梅山苑幼儿园（736米）
•  中小学：暂无
•  大学：暂无
•  其他：暂无