龙岗爱联建新村旧改回迁房 建新村利联龙城地产旧改回迁房,龙岗建新村农民房出售

360.00

30000元/平米首付及贷款情况请咨询经纪人

  • 4室2厅

    低楼层/共35层

  • 平层/毛坯

  • 120.00平米

    钢混结构/板楼

小区名称
奥林华府
所在区域
广东 > 深圳 > 龙岗区 > 龙岗中心城
看房时间
房源标号
29081
何林华 小区管家
400-763-1619  转  029081

基本信息

基本属性

  • 房屋户型4室2厅1厨2卫
  • 所在楼层低楼层 (共35层)
  • 建筑面积120.00㎡
  • 户型结构平层
  • 套内面积120.00㎡
  • 建筑类型板楼
  • 房屋朝向
  • 建筑结构钢混结构
  • 装修情况毛坯
  • 梯户比例2梯4户
  • 供暖方式集中供暖
  • 配备电梯
  • 产权年限70年

交易属性

  • 挂牌时间2022-05-24
  • 交易权属商品房
  • 上次交易2022-05-24
  • 房屋用途普通住宅
  • 房屋年限两年内
  • 产权所属非共有
  • 抵押信息无抵押
  • 房本备件已上传房本照片

注:房源所示“房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。

房源特色

  • 房源标签 随时看房
  • 核心卖点

    深圳龙岗大运利联回迁房陂头背利联一期回迁房建新村回迁房指标
    不需要名额购买住宅商品房龙岗大运利联回迁房
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    龙岗三大中心区
    1传统商住板块
    以龙岗区政府为中心,定位是传统商住+ 政府职能板块。
    2大运新城板块
    以大运中心为中心,定位为大学新城+高端商办区域,未来的城市客厅。
    3龙城中心板块
    以龙城街道为中心,定位战略高地+桥头堡+中央核心区
    华润+利联龙城联手开发陂头背及建新村龙岗区龙城街道陂头背及建新村旧村改造专项规划,专项规划于2010年10月27日获市规划国土委龙岗管理局审批通过城市更新
    项目简介
    01项目位置
    陂头背及建新村旧改位于龙岗区龙城街道爱联地区,龙翔大道与如意路交汇处西侧,地块西临奥体新城,北依余石岭公园,由龙翔大道、黄阁中路、如意路、沙园路四条城市主干道围合而成,交通路网发达,距离地铁3号线不足1公里,生活氛围浓厚,交通便利。
    项目专项规划于2018年7月16日在龙岗城市更新土地整备局公示,2019年11月21日进行了专项规划修改公示,并获得规划修改批复。一期西片区已经签约完成,目前已经拆平,于2020年10月30日批复通过,2020年11月3日在龙岗城市更新土地整备局公示完成,一期西片区目前正在施工当中。
    02拆除面积
    项目属旧城(城中村)改造项目,拆迁区总面积共约21.8公顷,综合规划总用地为15.5公顷, 总体开发体量约为63.2万㎡。系2006年结转入2010年城市更新单元制定计划项目,于2010年10月27日获龙岗管理局审批通过,但后来于2018年7月16日、2019年11月21日分别进行了专项规划修改,并获得规划修改批复。及至本次修改公示前,暂定为拆除用地面积219516.7㎡,开发建设用地面积155480㎡
    该旧改大致规划定为:A-01二类居住用地面积9866.2㎡,将建成住宅44255㎡,商业、办公及旅馆业建筑2829㎡,公共配套设施3750㎡(包括幼儿园、社区警务室,社区服务中心及社区管理用房),二类居住用地B-01用地面积21506.7㎡,将建成68078㎡住宅,含租赁型人才住房5548㎡,商业、办公及旅馆业建筑5300㎡,公共配套设施6010㎡(包括9班幼儿园,社区服务健康中心,老年人日间照料中心,文化活动室,再生资源回收站,环卫工人作息房,公共厕所,小型垃圾转运站,含游泳池的体育活动场地);另有教育设施用地GIC5将拆除重建为48班九年一贯制学校;发展备用地E9具体功能待下一阶段按程序研究确定,但建议优先规划为教育设施用地;商业用地C1、公园绿地G1、广场用地G4规划待定。
    03建设定向
    项目未来将建设成为一栋高层写字楼、一栋高层地标性酒店、一栋高层酒店式公寓、大型高尚住宅区(含原居民回迁高尚社区)、二个文化娱乐中心、一座大型Shopping Mall、一座仓储式超市、一条地方民居风情特色的酒吧街、一条欧式OUTLETS步行商业街、一个标准12班幼儿园、一个保留生态广场。

    爱联陂头背、建新村城市更新项目是其重点建设项目,前期工作由深圳市利联龙城房地产开发有限公司主导,后期建设由华润集团有限公司主导,力求创造一个以体育为主题的、融合时尚、文化、艺术、娱乐、休闲和餐饮的商业综合体。
    四大配套
    五地铁一枢纽
    项目周边6条地铁线汇聚于此,大运枢纽站与项目仅一站之隔
    ?一枢纽
    深圳东部唯一一个汇集城际、快线、普线的站城一体化综合交通枢纽——大运枢纽。该枢纽设置地下三层、地上二层,衔接既有地铁 3 号线及在建 14、16 号线和规划的城际 33 号线(深大城际)。
    ?五地铁
    地铁3号线(已建成)人均流量超78万,直通深圳东站
    地铁14号线(在建中)7站进福田,直通深圳福田核心区
    地铁16号线(在建中)大运北站与项目毗邻
    地铁21号线(远期规划)联通前海,贯穿龙华、龙岗,提速东进战略
    地铁33号线(远期规划)连通深惠,直达机场,时速达160KM/H
    学校林立
    ?龙岗区外国语学校
    深圳市龙岗区外国语学校是龙岗区直属学校。学校自然景色优美,人文环境优越。学校占地面积3.64万平方米,建筑面积2.24万平方米。办学规模:小学部24个班,初中部24个班。秉承“与美好同行,与国际接轨” 办学理念。?深圳市第三高级中学深圳市第三高级中学是广东省一级学校和广东省国家级示范性普通高中,是市教育局直属公办全日制完全中学。是深圳市一级学校、广东省一级学校和广东省国家级示范性普通高中,是深圳市教育局七所直属公办全日制完全中学之一。学校创办于1996年5月,原为深圳教育学院附属中学?其余学校爱华学校、如意小学、文龙学校、晨光小学、德胜实验学院、华南师大附属学校.......
    商业环绕
    ?星河coco Park总建筑面积8.2万平方米,地上四层,地下四层,汇聚国际仓储式超市、巨幕影院、真冰场、时尚服饰、特色美食、精品家居、潮流数码等七重业态,力求打造成一站式集合奢华购物、休闲、娱乐、餐饮、运动、商务、教育、亲子等八大功能于一体的高品质、现代化购物中心。
    ?万科广场深圳万科广场雄踞龙岗中心城CBD核心地段,毗邻龙城广场,对面即为龙岗区政府,是万科集团29年经验精心打造的首座百万平综合体,也是深圳唯一被评为“2013全国最值得期待20大综合体”项目。2013年底,约11万平的万科广场购物MALL即将正式运营,其将成为深圳又一城市地标。

  • 户型介绍

  • 交通出行

    •  公交:353路上行(坪地汽车站-南头火车站),353路下行(南头火车站-坪地汽车站),839路上行(发方村总站-坂田南坑村总站),839路下行(坂田南坑村总站-发方村总站),983路B上行(龙达欧意家私深圳
    •  地铁:地铁12号线

  • 周边配套

    •  美食:金秋大酒店、碧湖大酒店、皇朝大酒店、金龙假日酒店、彬源翅福酒家
    •  商场超市:天虹商场、世贸百货、华润万家、岁宝百货、昌盛百货、国美电器、顺电家居广场
    •  医院:龙城医院、深圳黄阁门诊部‎
    •  银行:农业银行 中国银行 建设银行
    •  幼儿园:黄阁坑幼儿园‎、红苹果幼儿园‎、宏昌启智幼儿园‎
    •  中小学:教苑中学、爱联崇和学校、福安学校‎
    •  大学:深圳广播电视大学龙岗分校
    •  其他:中小学:教苑中学,龙岗区实验中学,龙城中学,龙岗区龙城小学,清林小学,紫薇幼儿园,体育运动学校,信息学院。天虹商场、世贸百货、华润万家、岁宝百货、昌盛百货、国美电器、顺电家居广场;龙城医院;高教会馆,游泳中心,体育馆,主体育场,网球中心,自行车赛馆,公众高尔夫球场;余岭山庄,新亚洲花园,余石岭公园;金秋大酒店、碧湖大酒店、皇朝大酒店、金龙假日酒店、彬源翅福酒家。

  • 房主自荐

注:土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

奥林华府简介查看小区详情

小区均价
56323 元/m2
建筑年代
2017年
小区介绍
奥林华府位于龙岗中心城黄阁中路与如意路交汇处、深圳教苑中学对面。奥林华府总建筑面积约40万平方米,分4期开发,其中1、2、3期为住宅项目,4期为商业。 奥林华府1期由3栋21~28层的高层住宅组成,共有600余户,户型2房到5房,面积区间73~230m2,户户朝南,户户拥有大型景观露台。小区配套有约5000 m2的商业街以及大型欧式中央园林、泳池、水上会所,绿化率达到60%,平均每户配备1.13个车位。 奥林华府2期以大户型为主,面积在150平方米以上,有少量小户型,面积约70-90平方米。奥林华府项目户型包括有85平方米的两房、130平方米的三房和150平方米的四房,85平米的两房赠送面积多,可改三房使用。 奥林华府东北向紧邻余石岭生态公园、西向与奥林匹克生态体育公园隔路相望。奥林华府坐拥16.82平方公里奥体新城配套,同时享受行政文化中心带来的购物、娱乐、小孩上学的便利。 奥林华府项目周边规划全部为住宅、商业、五星级酒店、学校、体育场馆用地,不存在农民房及工厂,属于稀缺的纯净生活片区。位于项目北面的广东省重点高中——深圳教苑中学已建成并于2005年9月开学,项目西面的深圳高交会馆已于2006年年初开工建设,之前已建成留学生工业园,天安数码新城已开工。

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