注:房源所示“房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。
②项目价值
1.【70年稀缺产权,恒久稳定财富】稀缺70年产权现铺,比传统商铺多30年产权,回报更多,收益更长;所有商铺开间进深皆为1:2黄金比例,可接燃气,通上下水,适合多元业态;项目未来还将打造深汕路唯一一条品牌餐饮街;70年城市主角,造就不可撼动的商业旺势。
2.【约80米达地铁口,转身即是学校旁】地铁所到之处,必有广阔商机,项目紧邻16号线(预计2022年开通),约80米即可达龙东村和同乐村;双地铁口金铺,必带来持续稳定的消费力;同时,项目紧邻公立同心实验学校,九年一贯制学校45班,上万庞大师生家长消费群,创享家庭链式消费效应。
3.【约50万方大城,“一站式”悠生活】6年大城,约50万方醇熟社区,约4000户业主入住;前期约3万平米商业街区持续经营中,下楼即可享吃喝玩乐购“一站式”悠生活。周边更有8大商圈、2大公园环绕,仅约10分钟可畅享双龙天虹、摩尔城购物中心、华润万家、海航城永辉超市、沃尔玛等生活商圈,约15分钟可畅享万科广场、世贸百货、COCOPARK等商业……
4.【1.4万亿东部中心“C位”大发展】投资超1.4万亿的深圳东部中心将与“福田-南山”,“前海中心”并列为三大中心,雲锦·尚街位于交通枢纽地段,扼守龙岗-坪山双中心,咫尺可达坪山高铁站,约300米便是深汕高速入口,约30-40分钟可直达福田中心区,不到1小时可达南山前海。天赋黄金商圈必有大前景。
5.【约9.8米层高,买两层用三层】项目主力面积约为40-80平米,小面积商铺置业门槛更低;户型周正实用,通达性好,大开间,奢阔挑高,单层铺层高近约5米;双层铺层高最高达9.8米买二层赚一层,超高实用率,不论是特色餐饮、教育培训、生鲜超市、还是美容SPA、社区诊所等业态,皆适宜。
6.【约500万体量旧城改造,超约30万稳定客流】超约500万方旧改,打造配套完善的城市人居板块,预计未来片区新增人口约5万人,整体人口将达到30万人,更有中海、卓越、信义、恒裕等大型开发商已前后进驻,巨头集结,精英汇集,区域价值日益攀升
①本次推售产品
【复试金铺】面积76-170平,主力户型总价280万-380万左右,层高8.4-9.9米
【单层金铺】面积40-65平,主力户型总价190万-300万左右,层高4.7-5.0米
• 公交:37,231,232,19路空调,72路空调
• 地铁:地铁3号线
• 美食:巴蜀风、哈尔滨鑫吉饺子馆、江南厨子
• 商场超市:快乐大本营、新一佳南油店、保利文化广场、深圳e城
• 医院:南油医院、南山区慢性病防治院
• 银行:中国农业银行、建设银行、深圳发展银行
• 幼儿园:育德幼儿园、西海湾幼儿园、春天幼儿园
• 中小学:学府中学
• 大学:上海交大昂立外语学校
• 其他:暂无
稀缺性70年产权,超长收益
距离地铁口仅80米,坪山高铁站仅2.8公里,沈海高速出入口仅300米地理位置优越
周边旧改环绕发展空间大
注:土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。