注:房源所示“房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。
大旺龙光玖龙湖
项目卖点
【品牌】:龙光地产,品质人居典范
上市集团,百强房企:龙光集团成立至今 22 年,连续 7 年荣登“中国地产百强榜”,2018 百强排名 26 位。
居住品质典范,区内标杆:重点布局 20 大城市,开发超 110 个经典项目,尤其善于打造标杆项目;龙光玖龙湖项目是龙光进驻大旺的首个项目,目标打造成为区内的标杆。
【区位】:广州西国家级高新区,5000 亿产业支持,品牌房企争相进驻
大旺,全国十大最具潜力的国家级高新区之一:大旺位于广州西,肇庆对接广州的第一站,定位成为国家一流的高新区,规划超 5000 亿产值, 2017 年广州最高的天河区的生产总值也仅为 3000 亿而已;
区内目前 500 家企业已进驻,不乏世界 500 强:目前吸引世界 500 强如韩国现代集团;国内知名电商唯品会,华为集团,食品品牌华润怡宝等,超 500 家企业集团进驻,带动 150 万人就业;
品牌房企扎堆进驻开发:同时区内吸引如恒大、保利、碧桂园、合景泰富、新城控股、龙光等全国一线品牌开发商进驻开发,潜力无限。
【交通】:1 城轨+2 高铁+3 高速,1 小时广佛肇生活圈
政府斥资 1100 亿升级交通路网,配有广佛肇城轨、贵广高铁、南广高铁轨道交通,并有肇花高速、二广高速、广佛肇高速,三高速纵横布局,立体交通路网,实现广佛肇 1 小时同城生活。
广佛肇城轨,目前已通车,大旺 6 站至广州,仅 40 分钟:项目经大旺大道,大约 7 分钟的车程即可达到大旺站;同时未来规划的 跨座式单轨,届时业主将可从项目搭乘跨座式单轨直接到达轻轨站大旺站(即将开建,建设工期约 2 年)
贵广高铁、南广高铁 30 分钟通达:项目距离肇庆东站直线距离仅 30 公里,大概 30 分钟车程即可到达;
肇花高速、二广高速、广佛肇高速实现 1 小时到佛山、广州市区、白云机场;
【配套】:紧邻麒麟湖将军山,生活配套便捷可享
龙光玖龙湖位于中心服务区,是未来高新区生活服务、行政、休闲娱乐的核心区;沿路往西走几百米就有人民医院、大旺广场、贺华购物广场、华生综合市场、中国工商银行等现成配套,满足业主所有生活需求
项目紧邻麒麟湖及将军山体育公园:将军山体育公园,里面包含 11000 座看台足球场,约 8000 ㎡的全民健身中心等,总投资近 3 亿元,预计 2019 年上半年投入使用;项目南侧有麒麟湖景观,目前已经在动工建设。
【教育资源】12 年义务教育,名校资源丰富
周边的教育配套也非常丰富,有实验小学、中心小学、大旺中学等优质教育资源;同时大旺受国家利好政策,享受 12 年免费义务教育;
【不限购】价格洼地,不限购,入手正当时
大旺不限购,并处于价格洼地;目前一河之隔的三水房价已破 1 万/㎡,佛山中心区均价更是破 2 万,广州中心区均价 4、5 万/㎡,肇庆高新区房价仍处于万元以下的洼地。
现主推88-97-117㎡三四房阔景美宅/39-60㎡轻轨旁复式小户:97 ㎡的单位,朝正南向或是西南向,通风采光一流;户型三房带套房、双阳台,整体设计方正舒适,两间卧室朝南向,享舒适园景观; 117 ㎡的单位,朝北向,均可做到南北对流;户型四房带套房,双阳台,整体设计方正舒适;39㎡精明轻奢小户: 2.4米阔阳台,通风采光极佳,兼具景观和生活两大功能。开间3米,进深10.2米,买一层用两层,2房1厅1卫;一层有卫生间、厨房、饭厅和客厅,二楼为起居室,功能分区明确,私密性高; 60㎡全能创意空间:三房两厅设计, 4.8米层高,买一层用两层,使用率超高,带3米宽的阳台,活动空间宽阔,市场罕有;二层独立主卧,私密性极高。
• 公交:187路, 251路, 259路, 509路, 510路, 524快线, 524路, 528路, 664路, 739路, 753路, 756路, 796路, 804路, 926路, 970路, 978路, 983路, 986路, 高峰快线20路, 夜63路, 夜84路:市交校-公交车站;
• 地铁:2号线, 3号线北延段:嘉禾望岗站
• 美食:西贝莜面村(香蜜湖店) 外婆家(皇庭店)
• 商场超市:万和购物广场、永福购物广场、星汇广场 、嘉汇广场、成丰超市、丰兴商业广场 、天成百货商场
• 医院:广州市第八人民医院、嘉禾益民医院、华医医院(嘉禾望岗卫生服务站)
• 银行:兴业银行ATM 、交通银行ATM、中国工商银行(嘉禾支行)、广州农村商业银行嘉龙分理处、中国农业银行(嘉禾支行) 、广州银行嘉禾支行、中信银行ATM
• 幼儿园:彭西幼儿园 、彭上幼儿园 、望岗村幼儿园
• 中小学:嘉禾小学、黄边小学、时代朝天实验小学、华明小学、龙涛学校、嘉禾中学
• 大学:广州市交通运输职业学校、广东省环保技工学校、广州高级技工学校嘉禾校区
• 其他:快乐溜冰场 、浩扬羽毛球馆 、嘉禾羽毛球馆
【项目规划】50 万 ㎡湖居生活大城
项目总建面达 50 万 ㎡:定位为区内的标杆大盘,自身规划四大主题园林;
项目自身配套休闲会所、露天泳池、临街商业: 满足不同年龄不同兴趣的业主们日常休闲娱乐购物需求;
项目内规划超 3000 方贵族幼儿园: 将打造成区域内师资设备一流的孩子欢乐启蒙学习园地。
本人从事房地产行业多年了,熟悉一手新房、二手房、别墅、公寓房及商铺的交易流程,限购,贷款,以及国家的政策;
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注:土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。