云山诗意人家

250.00

29411元/平米首付及贷款情况请咨询经纪人

  • 3室2厅

    低楼层/共25层

  • 平层/精装

  • 85.00平米

    钢混结构/板楼

小区名称
云山诗意人家
所在区域
广东 > 广州 > 白云区 > 白云大道南
看房时间
随时
房源标号
28535
伍运伟 小区管家
400-763-1619  转  028535

基本信息

基本属性

  • 房屋户型3室2厅1厨2卫
  • 所在楼层低楼层 (共25层)
  • 建筑面积85.00㎡
  • 户型结构平层
  • 套内面积72.00㎡
  • 建筑类型板楼
  • 房屋朝向
  • 建筑结构钢混结构
  • 装修情况精装
  • 梯户比例2梯6户
  • 供暖方式无供暖
  • 配备电梯
  • 产权年限70年

交易属性

  • 挂牌时间2021-12-16
  • 交易权属商品房
  • 上次交易2021-12-16
  • 房屋用途普通住宅
  • 房屋年限满五年
  • 产权所属非共有
  • 抵押信息无抵押
  • 房本备件未上传房本照片

注:房源所示“房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。

房源特色

  • 房源标签 满5唯一低税费无抵押、过户快学区房地铁房
  • 核心卖点

    1、户型方正实用,南北朝向,公摊面积少,实用面积高,通风采光效果好,视野开阔
    2、性价比高,室内精装修,拎包即可入住。
    3、卧室温馨舒适,落地飘窗,搭配心怡。
    4、周边配套齐全,交通便利,距离黄边地铁200米,周边城市商业圈。
    5、居住环境优越,居住舒适,小区绿化高。

  • 户型介绍

    灵动空间,设计紧凑,精巧实用
    动静分区,功能分区合理,保证主人生活的私密性,卫生间布局合理

  • 交通出行

    •  公交:38、223、76、805、804、864、529、268
    •  地铁:二号线地铁延线上森镇站

  • 周边配套

    •  美食:豪景酒家 鸿留食馆 云景餐厅 汇泰客家餐厅 壠山鸡煲(新广从路店) 唐苑酒家 久久川菜馆
    •  商场超市:超级市场 肉菜市场
    •  医院:广州白云心理医院‎ 黄石医院‎
    •  银行:中国工商银行(白云大道北)‎ 中国农业银行广州市黄石储蓄所‎
    •  幼儿园:广州市白云区同和镇永康幼儿园‎ 广州市白云区旭日幼儿园‎
    •  中小学:黄边小学、嘉禾中学、同和中学、广州市第八十中学分部
    •  大学:武警指挥学院、广东外国语学院
    •  其他:中小学:黄边小学、嘉禾中学、同和中学、广州市第八十中学分部、武警指挥学院、广东外国语学院,综合商场:超级市场 肉菜市场,其他:白云山风景区、南湖风景区、新体育馆、雕塑公园

  • 房主自荐

    1本人从事房地产行业多年,代理项目区域清远,广州,想了解的楼盘都可以询问我
    2 熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您准计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划;
    3 本人服务热情,周到专业,真诚希望有机会为您提供置业服务,一次置业,终身朋友,希望能为您找到满意的家;
    4 本人所在公司是大品牌,代理项目多,如果你需要,我随时都在

注:土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

云山诗意人家简介查看小区详情

小区均价
44246 元/m2
建筑年代
2017年
小区介绍
云山诗意・人家项目总占地面积为13万平方米,计划将建设成为一个具有浓厚人文氛围的大型生态住宅小区。 云山诗意・人家最大的特色是具有浓厚的“东方神韵”。在户型上,云山诗意・人家每户单位都带有中国传统家庭所喜好的入户花园,增加私密性;在外立面上,整个小区的建筑将延续传统的岭南风格;在房子装修方面,将融合中国琴棋书画的淡雅和古典美;而小区的园林更是以东方的审美观为标准,并带有浓厚的禅意和佛性。 云山诗意人家以三房单位为主,也有小部分两房单位。户型面积从60-200平方米不等。 该项目将分两期开发,全部是小高层住宅,建筑密度为21%。一期规划由16栋高低错落的小高层组成,预计年底开始公开发售。建筑物外围首二层为商用物业,内部首层为架空花园。琴韵居和诗意居并列一字排开,内部围合的园林命名为“东方神韵”,中心园林造型象一古琴,将亭台楼阁、琴棋书画、道儒佛禅等元素点缀在“古琴园林”上。会所采用下沉式阳光设计,别有洞天、曲径通幽、设施齐全,把功能性和艺术性完美的结合,与小区园林景观相互辉映。二期园林呼应为“紫气东来”。 建筑密度22.3% ,容积率2.84 ,绿地率30%,由16栋12层及部分“18?”的小高层建筑组成。一期总规划住宅约1200户, 车位377个(包括子母车位与微型车位)。 “云山诗意・人家”首期“琴韵居”二梯六户,共7栋,采用南北对流设计,不仅拥有约6-8平方米的入户花园,更有超大生态阳台贯穿客厅及卧室,充分享受自然清风和私家园艺空间。另外加设生活阳台方便业主摆设洗衣机、杂物等,体现贴心人性化设计。临黄边路北向的两房单元特别加装中空隔音玻璃和机械式新风换气装置,使业主免受噪音干扰。正南向的三房或四房大单元拥有开阔的园林景观视野。南向望花园单位拥有1.8-2米的超宽阳台。复式单元每户拥有超大露台,部分更拥有南北向两个大露台,5.8米高的中空客厅将空间感发挥得淋漓尽致。 “诗意居”二梯四户,共9栋,两两相连错落排开,建筑外观简洁、流畅,富有东方韵味。通过层差的变化制造错落起伏的天际线,制造丰富的外立视觉效果,让建筑沉淀出一种简洁、大方、质朴的气质。每栋楼都有三面景观、采光,区内通风性能良好,自然风小区内无阻挡地流动、穿行。建筑外立面高低不一地退缩形成的天台设计成公用共享的空中亲邻花园,为该栋业主提供休憩和邻里沟通的场所。首层架空,相连两栋楼宇之间的架空层设计成园林中的“内庭院”,营造充满归家亲切感的院落生活文化。 “云山诗意・人家”还设有生态电梯大堂,阳光、清风穿堂而过。所有电梯厅直接对外通风采光,并设有对流窗,健康、节约能源。整个小区人车分流,机动车限制在小区以外,保障住户有一个洁净、安全的生活、休闲空间。 “云山诗意・人家”分为南、北两大片区,各呈相对独立的组团布局。两个片区中间以一条宽20米的市政规划路分隔,规划为一条商业街。商业街称之为“丝绸之路”,将模拟古时北京长安大街、或重现宋朝清明上河图的繁华场景作统一装饰,打造一条具有东方文化气息而又现代手法表现的商业场景。一期临黄边路商业街规划有餐饮、超市及各类特色商铺,二期“丝绸之路” 商业街规划有餐饮及生活配套所需的各类商铺。小区内规划有幼儿园、学校、双会所、泳池、室外篮球场等。 “云山诗意・人家”还设有双会所,分别设在一、二期园林内。一期会所有两层,总建筑面积1771平方米。结合楼盘的东方文化及建筑风格,一期会所中融入了饱含中国情结的装饰及精品摆设,从而将成为小区重要的景观节点。会所设计高档、精致,设施、设备齐全。一期会所设有园林泳池、书画室、棋牌室、健身室、舞蹈室、乒乓球室、桌球室休闲吧等。 二期单独设立建筑面积约3000平方米的会所,会所功能与一期形成互补,风格以东方文化为主题,如民族乐曲培训、艺术沙龙、多功能文化展览厅、私塾、陶艺及雕塑工作室、陶窑等。

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