注:房源所示“房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。
一:核心卖点:本人有代理以下深圳各大品牌开发商旧改回迁指标::
1:龙岗沙湾恒大吉厦村拆迁指标房
2:龙岗布吉木棉湾京基回迁指标房
3:龙岗横岗星河回迁指标房
4:龙岗龙西保利回迁指标房
5:大鹏恒大三溪回迁指标房
6:龙岗南约碧桂园回迁指标房
7:龙岗区万科回龙埔回迁指标房
8:龙岗汉京梨园回迁指标房
二:转让面积:70-120平任选(如客户购买100平方,开发商建好房分配的面积段有76-89-95-110,那么客户只能选择接近的95平方户型差额部分不超过10平方按开盘三个月均价80%补偿现金,即如果当时开盘均价5万/平就补偿客户20万。超过10平方部分原价补偿。
三:购买资格:不需要名额,不需要社保(确认补偿70年产权红本商品住宅房)
• 公交:项目周边已经建立起完善的立体交通网络,东西向交通主干道有二环、两广、南北向的中轴、马家堡西、右安门大街;地铁有4号线、8号线和14号线,其中4号线在北京南站内,距离本项目仅仅1.5公里的距离,同时规划中的8号线“永外大街站”在项目东侧150米处设有地铁站,14号线“马家堡东站”在项目西门50米外就设有地铁站、公交122、20等多趟公交在陶然亭站下车后均可到达;周边做公交非常方便,50米处就有公交站,是四通站,有59,40,613
• 地铁:4号线,10号线,大兴线,1号线,2号线,5号线,亦庄线
• 美食:汉邦宴、畅然轩、凤龙餐厅、正阳斋、都市新村餐厅
• 商场超市:迪亚天天西罗园店、华强超市、华润万家生活超市、华润万家(西罗园店)、美廉美超市
• 医院:北京天坛医院、北京京仁医院、洋桥医院、健宫医院、崇文英萍医院
• 银行:北京银行(陶然支行)、北京银行永外支行、中国工商银行西革新里储蓄所、中国光大银行(太平街)、洋桥邮政储蓄
• 幼儿园:北京市宣武区三教寺幼儿园、北京市崇文区永东幼儿园、丰台区西罗园第一幼儿园、文化局幼儿园、虎坊路幼儿园
• 中小学:北京西罗园学校、西罗园第四小学、北京市崇文区革新里小学、宝华里小学、宣武区新世纪实验小学
• 大学:北京市北纬路中学、北京第一一四中学、北京市先农坛体育运动技术学校、市委党校成教院崇文财贸干校分校招生办公室、汇才中学
• 其他:配套设施:, 中小学:清泉学校、莱山一中;幼稚园:清泉学校幼儿园;, 综合商场:, 佳世客、银座;, 医院:烟大附属医院、毓璜顶莱山分院、光华骨科医院, 银行:华夏银行、中行、农行、建行、工行、烟台银行等, 邮政:中国邮政, 周围交通:, 乘坐17路文经学院、52、62、108路孙家滩站下车北行300米
四:付款方式:需一次性付款
五:过度费补偿:从签订补偿合同起开发商按每个月每平方多少钱补偿给客户作为交楼前的过度费,按季度返。
六:与村民及开发商直接签合约,有保障无风险
注:土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。