朝阳望京陈经纶学校附近国风北京小区高档小区

交易属性

注：房源所示“房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

小区均价

91556 元/m2

建筑年代

2017年

小区介绍

潜力地段：　　国风北京位于望京新城A1区，紧邻机场高速路及京顺路百米绿化带，东北方是规划中的第四使馆区，西侧邻奔驰亚洲总部及国际医院，西南面是在建中的华堂商场。 　　强力规划：　　“国风北京”是由北京首都开发控股(集团)有限公司打造的大社区项目。“国风北京”总建筑面积50余万平米，由十余座10至14层的低密度板楼和22层的塔楼组成。目前已经完工的一期20万平方米的A组团和B组团住宅部分，预计明年中旬将能够竣工入住。 各项细则规划表现为： 　　一、社区规划。值得称道的是首开·国风北京的低密度社区规划。2.3的低容积率为住户创造了更多的空间与景致，户均占地面积高达 75 平方米，保证了在都市中居住的舒适性，让每个人都能坐享较高的土地价值，使空间与人之间建立一种和谐而永恒的关系，这也成为追求高品质生活环境的消费者认同项目品质的关键性因素。 　　二、建筑形态。社区以阳光板楼为主要建筑载体，这在高层住宅比例偏多的望京区域可并不多见，产品优势可见一斑。18.46公顷 的总规划用地，57.20万平方米的总建筑面积，多数设计 10-14层的阳光纯板楼，配以少量塔楼，层高均为2.8 米，形成富有韵律的天际轮廓线，点缀于大面积的组团绿化带之中，户户拥有触目可及的浓浓绿意，拥抱更多的清风与阳光。 　　三、建筑设计。整个建筑组团由知名的建院六所设计，外观错落有致，与环境融为一体，外部的直线造型、飘窗、景观阳台设计等现代简约，外立面材质选用高级面砖及涂料，由灰色系及高贵的蓝色系色彩构成，稳重中体现品质。再配以舒适多样的户型设计，完美的理想生活让居者不再有任何缺憾。为满足住户的不同需求，首开·国风北京拥有极其丰富的户型选择，全部以空间的居住舒适为主要设计思想，仅A、B 组团就有13余种户型，从经济简约的一居室至豪华宽敞的复式六居，涵盖了各种居住要求。其中，以三居室和四居室为主力户型。小区板楼部分首层配有面积不等的私家花园，最大达到70平方米。塔楼的复式户型客厅挑高达5.6米，配以250余平方米的六居，鸟瞰小区中心绿地，气度非凡。 　　四、大面积景观园林。更让居者满意的则是充满人文关怀的大面积绿化率与独具特色的园林设计。首开·国风北京取东西方造园精髓，配合具体地形地貌，营造一个高绿化社区环境，绿化总面积超过 90000 平方米，绿化覆盖率高达50%，其中，最大的中心园林有13200 平方米，配以丰富水景、起伏地形、四季植株等，尽享绿意盎然的幽静与安宁，小区围墙还将商业区隔在生活区外，社区园林尽由住户独享。园林设计以多形式组合为特点，由多个区间园林和中心园林组成，由半私密的组团绿化园林和中心绿化广场在空间上相互联系，视觉上相互贯通，通过阶梯式绿化将小区所有绿地融为一体。园林融合了坡地、溪流、植被、喷泉、戏水池、廊架、观景亭等多种元素，这些自然符号与硬朗的建筑形成了轻灵的互补，建筑给予园林深层的内涵，园林给予建筑博纳的空间，营造出生机盎然的居住环境，让身心可以在社区的任何一个角落随意放松，任意徜徉。 　　最有特色的还是社区里移步换景的晨跑道，一条长达2公里，宽1.5米的景观跑道，贯穿整个社区，蜿蜒布局、随着地形的改变将所有景点串联起来，每一个地方都有标志性建筑作为标识，不仅充分利用社区地形，让住户拥有更多的运动空间，同时能在健身中感受情趣，与家人一起观赏风景，吸纳清风与朝露，释缓疲惫与倦怠，让心情随景变化。项目每个细节的建设都尽力达到美观性与舒适性的和谐统一。