嘉善乔克国贸中心

55.00

10000元/平米首付及贷款情况请咨询经纪人

  • 1室1厅

    中楼层/共32层

  • 平层/精装

  • 55.00平米

    钢混结构/板塔结合

小区名称
乔克国贸中心
所在区域
浙江 > 嘉兴 > 嘉善 > 嘉善
看房时间
随时
房源标号
3398
张新生 小区管家
400-763-1619  转  003398

基本信息

基本属性

  • 房屋户型1室1厅1厨1卫
  • 所在楼层中楼层 (共32层)
  • 建筑面积55.00㎡
  • 户型结构平层
  • 套内面积45.00㎡
  • 建筑类型板塔结合
  • 房屋朝向
  • 建筑结构钢混结构
  • 装修情况精装
  • 梯户比例4梯23户
  • 供暖方式集中供暖
  • 配备电梯
  • 产权年限永久产权

交易属性

  • 挂牌时间2018-07-26
  • 交易权属商品房
  • 上次交易2018-07-28
  • 房屋用途商住两用
  • 房屋年限满两年
  • 产权所属非共有
  • 抵押信息无抵押
  • 房本备件未上传房本照片

注:房源所示“房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。

房源特色

  • 房源标签 同户型最低价满2唯一低税费学区房地铁房
  • 核心卖点

    乔克国贸中心是嘉兴市嘉善县重点项目,位于浙江嘉善魏塘镇,东临嘉善大道,南临世纪大道,西接嘉善最大人工景观湖和生态绿地公园(规划中),北靠商业步行街(规划中)。乔克国贸中心由浙江乔克房地产开发有限公司开发,占地22132㎡(约33亩),总建筑面积达150000㎡左右,由一栋28层的花园式写字楼、一栋31层酒店式公寓和一栋5层的商业中心组成,建筑高度内超过100米(连附属物在内),是嘉善第一高楼。

    乔克国贸中心所处地段,是嘉善新城区的核心--金融商业区。嘉善大道和世纪大道分别是嘉善南北主干道和东西主干道,对面的浙江世博大酒店是嘉善两座五星级豪华酒店之一。从乔克国贸中心向南约3公里左右,是国家重点工程沪杭高铁嘉善站,向北约10公里,是世界文化遗产"西塘古镇",项目周边的大云镇正在开发"温泉旅游"和"观光农业",乔克国贸中心被旅游局指定为"旅游定点单位",将为嘉善旅游事业提供良好的硬件服务。

    项目建成后,将拥有嘉善第一座甲级5A纯写字楼、嘉善第一个产权式酒店、嘉善第一个"拎包入住型"的酒店式公寓和嘉善最高端的商业中心,是嘉善唯一的城市综合体项目。乔克国贸中心同沪杭高铁项目、嘉善新客运中心项目等一起,全面提升嘉善形象。

    乔克国贸中心作为政府重点项目,获得了政府各部门的大力支持,根据有关政策,凡入驻乔克国贸中心写字楼的企业,均可享受政策扶持,其中包括税费减免、租金补贴等措施;入驻乔克国贸中心商业中心的商户,也可享有投资奖励、税费减免及租金补贴等政府扶持措施。

  • 户型介绍

    随着现室内装修的进步,也随着现今人们对家居的重视,一个好的户型可以影响到我们平时的生活。常常听到别人说到loft风格公寓户型,那么loft风格公寓户型到底是怎么样的呢,有什么优缺点呢?想必很多人心中有这样的疑问,那么现在就跟随小编一起来看看loft风格公寓户型的介绍及优缺点。
    loft风格公寓
    loft风格公寓—loft风格公寓户型的定义
    loft风格公寓户型,就是能体现时尚化的设计形式,满足年轻人对于居住环境个性化需求。高大而开敞的空间,上下双层的复式结构,类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁;流动性,户型内无障碍;透明性,减少私密程度;开放性,户型间全方位组合;艺术性,通常是业主自行决定所有风格和格局。
    loft风格公寓户型在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼”。但现在所谓LOFT所指称的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的,少有内墙隔断的高挑开敞空间”,这个含义诞生于纽约SOHO区。
    loft风格公寓—loft风格公寓户型的优点
    虽然loft风格公寓户型在销售时均价要比同地段同定位的平层住宅高出20%-30%,loft风格公寓户型不同于复式住宅,出售时只算一层的面积,因此大大提高了使用率,一层可作一层半甚至两层用,但将此户型加上隔板,就可以打造出另一个立体空间,大大提高利用率。按实用面积折算下来,每平方米价格实际低了15%-25%,相当实惠。
    loft风格公寓户型可以使住宅在装修后空间更富创意,动静分区明显。装修后空间更具层次感,更富创意性,受到广大年轻人的追捧。而由于挑高型住宅开发成本与平层住宅相当,但售价却又高于平层住宅,对开发商而言有百利而无一害。因此,这种户型设计慢慢被应用到平屋顶的住宅中。
    loft风格公寓户型对于提高产品的档次和居住品质起到了非常重要的作用。市场销售数据表明,loft风格公寓户型广受业主喜爱,上市不久,就很快售罄。
    loft风格公寓—loft风格公寓户型的缺点
    loft风格公寓户型住宅实用面积大但层高容易缩水,现在有一些loft风格公寓户型的净层高只有不到5米(有些甚至更低),分为两层之后有可能出现单层层高不足的现象。很多业主在装修完成、入住后才发现居室内的层高不足,这样的房子居住起来当然会有局促和压抑的感觉。建议在装修LOFT户型时应该充分考虑到这一点,将楼下的高度做到正常的2.5至2.8米的高度、而楼上的储藏间、卧室等区域可以稍微做低一些,为楼下空间多做让步。

  • 交通出行

    •  公交:K211\111\107
    •  地铁:暂无

  • 周边配套

    •  美食:暂无
    •  商场超市:大润发 农工商
    •  医院:魏塘镇前桥社区卫生院
    •  银行:暂无
    •  幼儿园:暂无
    •  中小学:嘉善县第二实验小学 高级中学
    •  大学:暂无
    •  其他:暂无

  • 房主自荐

    我们都知道在现在的新房市场上通常有两种不同的在售房屋,一种是期房,还有一种就是现房。其实,对于购房者来说,摆在首位的就是选择什么样的房子,究竟是"买期房好还是买现房好",大多数销售人员都会告诉购房者,当然是买期房更划算了。但是,期房带来的风险也是绝对不能忽略的。其实新房和现房各有其优点,那么究竟该怎么样选择呢?今天小编主要为大家介绍的是四个期房无法比拟的现房的优点。



    优势一:眼见为实,值得信赖

    现房的优势很明显,看得见、摸得着,能切身考察楼盘的真实情况,给人以一种安全感,购房者可以抽一天的时间,提前体验在小区一天的生活,进屋检查房子的质量,观察屋子的整体现状甚至体会小区物业的服务。

    比如,绿化效果和虚拟效果存在的差距,物业的执行情况等。可以通过对看中的房子在小区的位置,判断是不是自己想要的,从而决定是否购买。

    比如户型,光是看纸面上的户型图或者参观样板房,很容易被误导,最后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买现房不但可以排除样板房带来的过度效果预计,也可以避免对户型图的过分信任,更有利于对房屋空间结构进行把握。

    优势二:配套已成熟,未来增值可期

    有的项目在销售时以周边各类商业、教育、交通资源为卖点,但项目交付之后,业主们发现,规划并非如开发商之前所承诺的那样,步行去学校很远,坐公交或地铁,走到站台也要几十分钟。呈现在沙盘和规划图上的配套,未必能够全貌实现。

    现房就不同了,你可以考察所买的组团到小区配套的幼儿园的距离,步行几分钟能够到达?又或者可以从规划的地铁线路上,找到哪个组团更适合自己,为未来的生活提前铺好日常上下班路线。

    优势三:购房纠纷少、风险小

    一般而言,楼盘的开发需要一至两年的时间,甚至更长;同时,开发商为了及时回笼资金,销售上一般也会采取高开低走,因此,现房的价格往往会比期房高。不过,这部分多出的钱,却有很多的购房者愿意承担,为什么?很大部分是考虑到风险问题。

    买期房有其不确定性,市面上出现的房屋买卖纠纷也有很多种,房屋质量、面积不符、未能及时办理相关权证等问题,都有可能出现,而现房最吸引购房者的便是把这一切风险降到最低。

    再者,限购限贷目前仍在持续,政策的不确定因素将影响房价的走势。对于目前的购房者来说,现房或准现房是最好的选择,交钱拿钥匙,非常省心、安心。

    优势四:收房周期短,省了租金

    从购买期房到交付使用,消费者往往要等待一年甚至几年的时间,各种变数和消耗的时间成本往往给购房者带来压力。购买现房,则可以马上装修入住,不像期房需要等建好验收完才能入住。

    对于尚没有住房的刚需,特别是等着结婚的购房者来说,购买现房,还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出,也压缩了交着月供等收房的时间,可以尽快入住新房。

注:土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

乔克国贸中心简介查看小区详情

小区均价
9282 元/m2
建筑年代
2017年
小区介绍
乔克国贸中心是嘉兴市嘉善县重点项目,位于浙江嘉善魏塘镇,东临嘉善大道,南临世纪大道,西接嘉善最大人工景观湖和生态绿地公园(规划中),北靠商业步行街(规划中),乔克国贸中心所处地段,是嘉善新城区的核心——金融商业区。

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