海宁朗诗绿洲锦院新加推，五月特惠房源

【朗诗 绿洲璟院】
 单价11900元/㎡起 首开红利 百万价差！
海宁大道旁1.2容积率约300亩人居大盘
78-89㎡墅居洋房，即将震撼首发！
 低总价、不限购、赠新风！
【首推面积】78-89-95-115㎡三房墅居洋房
【价格信息】首开红利价11900元/㎡起，总价86万起，首付不到30万！同一条杭海轻轨，同一个杭海经济圈，上百万的红利差价！
【物业类型】联排、洋房
【容积率】1.2
【绿地率】30%
【首次交付时间】2022年3月底
【项目配套】自带幼儿园、公共建设配套完备

选择朗诗 绿洲璟院的十大理由：
 品牌房企：朗诗地产绿色地产领跑者
 价值高地：约5分钟直抵海宁经济开发区，杭海城际轻轨（在建中），连接杭州一号线，融杭接沪桥头堡，外溢人口导入超50万
价格洼地：一条海宁大道，约7公里价差数十万
 宜居大盘：约300亩超大体量，为建筑、景观、公共设施的打造奠定广袤的土地基础，是国际健康建筑标准中的要点之一
 纯粹低密：仅1.2容积率，约30%绿地率自然舒适，牺牲了更多建筑地基，用以打造绿植景观及丰富生活配套设施，更低密，更健康，更私密，更安全
科技住宅：洋房户户赠送科技新风除霾系统，为家人每一次呼吸提供健康因子
温度物业：中国物业服务百强企业朗诗物业，特有的六大维度细致服务匠造“有温度的社区”，部分项目业主复购率近50%
卓越户型：户户皆配玄关，超大利用率，超高性价比
 墅居洋房：11层亲地洋房，1梯2户尊崇规制
首开红利：首期房源，成长空间和增值性具有保障
朗诗 绿洲璟院6大投资价值：
长三角一体化战略，坐享海宁发展利好：海宁作为长三角城市群中的重要一环，正以深度融杭、开放接沪为重点战略，积极融入长三角1小时都会圈，城市能级不断攀升，房地产发展潜力十足，据统计2019年海宁新房同比暴涨55.1%。房价从2018年的10450元/平米涨到16046元/平米，进入2020年初，涨势依旧劲猛！项目距杭海轻轨皮革城站约3.8公里，预计于2021年年中通车，20分钟通达杭州，将无缝接驳杭州地铁网络，助力海宁共融杭州城际生活。
海宁经济开发区，大量人才流动机遇空前：大量新兴企业的入驻，为海宁经济开发区引流海量人才。而作为融杭接沪的桥头堡，未来海宁预计更将接纳超过50万的沪杭外溢人口，海宁房地产市场将面临空前的盛况。
一条海宁大道，约7公里价差数十万：海宁土拍市场向来竞争激烈。2020年5月最新的土拍已然出炉，海自然字20032号地块楼面价9836元/㎡，溢价率49.94%，竞配安置房22920㎡，实际楼面价达到了12799元/㎡！
朗诗地产品牌效应，杭州已交付项目溢价50%：朗诗地产创立于2001年，是国内领先的绿色地产开发服务商，中国地产百强。朗诗率先在国内实施绿色差异化发展战略，十余年坚持不懈为逾50万用户打造“健康、舒适、节能、环保、智慧、人文”的优秀绿色建筑产品，并以卓业品质为物业的增值续航。
约300亩超级大盘，首期红利蕴藏巨大升值空间：朗诗绿洲璟院，是拥有约300亩体量的超级大盘，规划总户数高达2356户，俨然一座城中之城。按照超级大盘运营的一般规律，“首开必特惠”，且后续每一期加推，价格都将存在不同程度的成长空间。
总价精致小户型，更易出租、更易转手：朗诗绿洲璟院首期推出的78-89㎡小户型洋房产品，针对投资型置业者而言总价较低，且相较于大户型而言未来更加容易出租，也更加容易转手出让。目前，同等面积段产品，周边房租在2500-3500元/月不等，如果是做30年商业贷款，基本可实现以租养贷，充分实现财富增值。

•  公交：暂无
•  地铁：轨交连杭近在咫尺，海杭地铁无缝对接杭州1号线，2020年通车。 门口11路19路等多路公交车可以自由转换全城！

•  美食：暂无
•  商场超市：华联超市分店，北京联华，大润发玛特，沃尔玛，
•  医院：康复医院、康华医院、人民第一医院、人民第二医院等
•  银行：暂无
•  幼儿园：暂无
•  中小学：对口的学校鹃湖学校（小学，中学） 。周边还有实验小学、 铁北小学、 海州小学、海宁一中、海宁高级中学。
•  大学：暂无
•  其他：暂无