基本信息
基本属性
- 房屋户型1室1厅1厨1卫
- 所在楼层低楼层 (共25层)
- 建筑面积41.00㎡
- 户型结构平层
- 套内面积41.00㎡
- 建筑类型板楼
- 房屋朝向东
- 建筑结构钢混结构
- 装修情况豪华
- 梯户比例1梯4户
- 供暖方式无供暖
- 配备电梯有
- 产权年限70年
交易属性
- 挂牌时间2019-03-24
- 交易权属商品房
- 上次交易2019-03-24
- 房屋用途普通住宅
- 房屋年限两年内
- 产权所属非共有
- 抵押信息无抵押
- 房本备件已上传房本照片
注：房源所示“房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。
房源特色
- 房源标签 业主急售学区房
- 核心卖点
金边蛋黄区BKK1稀有精装住宅东方宝石
· 项目名称：东方宝石
· 项目地点：柬埔寨金边市BKK1区288路
· 开发商：东方（柬埔寨）房地产开发有限公司
· 占地面积：474㎡
· 单位面积：41㎡-81㎡
· 楼层：地上25层，其中标准层共20层
· 层高：3.1米，一楼挑高4.5米
· 总户数：120
· 交房日期：2019年5月
· 交房标准：精装修带家具家电
· 产权年限：永久产权
· 项目配套：游泳池、健身房、空中花园
· 户型价格：
一室一厅 45m2、两室一厅 68m2
每平方米约2600美元，约1.8万人民币，总价82万起
楼层表
- 负1楼停车场
- G楼大堂
- 1 – 2楼停车场
- 3 – 23楼住户层
- 24楼公共设施（空中花园、健身房）
- 25楼公共设施（无边际泳池、Skybar）
金边东方宝石坐落于金边最核心、最精华的区域——桑园区BKK1区，这里不仅被看作金边最昂贵的土地之一，也是大量NGO（非政府组织）外籍人士、侨民、企业以及大使馆的所在地，是十足的寸土寸金的区域。
而项目地「东方宝石」就位于柬埔寨金邊市BKK1區288路，这个区位由四条城市主干大道环绕，交通便利，地理优越。从项目地出发，北面有西哈努克大道（Sihanouk Blvd），南面有毛泽东大道（MaoTseToung Blvd），向东是诺罗敦大道（Norodom Blvd），向西则是茉莉旺大道（Monivon Blvd）。
在柬埔寨房价整体飞速上涨的情况下，项目所在的BKK1核心区域能达到12%左右的房价涨幅，租金收益平均达到8%，投资回报高！
同时项目周围还林立着各类高级酒店/餐厅/商铺，至Naga娱乐城/皇宫/奧林匹克运动馆/AeonMall车程均约5分钟，满足一切生活休闲娱乐需求。在这里轻松享受到核心地段的绝佳资源，因此这里也成为了城市精英白领的首选住宅区。 - 户型介绍
单位面积：41㎡-81㎡
- 交通出行
• 公交：暂无
• 地铁：暂无 - 周边配套
• 美食：暂无
• 商场超市：Aeon Mall，柬埔寨目前最大的购物中心，炳发国际商城，PH diamond mall
• 医院：柬埔寨第一综合医院，柬埔寨首家华人医院——宏恩医院
• 银行：暂无
• 幼儿园：ISPP国际学校（金边国际学校），拥有幼儿园至高中所有IB系列课程
• 中小学：暂无
• 大学：暂无
• 其他：暂无 - 房主自荐
联系微信客服热线：180 1888 4640 ／ zhongtai_sh
官方公众号：忠泰地产
https://mp.weixin.qq.com/s/U6jZbR3OEt-ayKLQJxRd4A
注：土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。
金边富力城简介查看小区详情
- 小区均价
- 13000 元/m2
- 建筑年代
- 2020年
- 小区介绍
- 金边富力华庭项目是由富力地产开发建设的，富力地产作为中国地产十强，中国综合实力最强的房地产企业之一，在全国已开发超过220个项目，企业总资产约为2300亿元。2013年富力地产开启全球化布局，先后进军马来西亚，澳大利亚，英国等国家。2017年随着国家“一带一路”“21世纪海上丝绸之路”的重要战略推动下，富力地产正式进军柬埔寨，为东盟之心，为金边传奇而建一座理想之城。
柬埔寨毗邻泰国,越南,老挝，位处东南亚核心位置，而首都金边更是柬埔寨政治，经济，文化和宗教中心，全国交通枢纽，面积376平方公里，人口约220万，而1/10人口都是外国人。
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