泰国曼谷宝玺国际The Posh Twelve|曼谷CBD下一个投资爆点-曼谷新都心紫色线，紧密着中泰高铁东协心脏的黄金宝地！

项目细项

● 项目占地面积：7,444平方米
● 总户数：1373套
A栋：39层，552户
3部客用电梯，1部载货电梯
B栋：45层，821户 (售清)
4部客用电梯，1部载货电梯
● 停车位：342个，占比：25%
● 戶型類別：
单间室（A1）：21-23㎡
一居室（B1，B2a,b和B3-角落单位）： 29-32㎡
两居室（C1）：34-38㎡
两居室（C2）：45-62㎡
两居室（C5）：44-45㎡
复式型一居室（DP1）：33-35㎡ （层高5米）
复式型两居室（DP2）：42-45㎡ （层高5米）
● 大楼维修基金：600泰铢/平（一次性）
● 物业管理费： 45泰铢/平/月
● 完工時間：2020年第一季度

曼谷房市中，CBD一直都是市场上的宠儿，但是恃宠而骄阿！市场上的饱和加上投资热潮，房价上反映了一片激战红海，当然CBD这仍然是非常有市场性的价值，但对于新手投资，确实会较难以下手。

我们要告诉你的是，除了CBD外，下一个投资热点在哪？让我们以低价入场，高价获利吧！

曼谷北区紫色沿线，人口持续成长，代表投资经济钱潮的来临！

曼谷地铁紫色线是曼谷近年重要的修复项目之一，是贯通曼谷的南北两端的关键路线，共有34座站点，现已完成了16座站点，陆续开通中，预计于2023年内可以全线通车，届时曼谷从南到北畅通无阻。

曼谷紫线捷运开通之后，许多住在曼谷旁边暖武里府（暖武里）要通勤进曼谷的居民来说真的是越来越方便，来上课或工作终于不用搭长途车。

目前完成的16座站點，在8月時正式開通，TaoPoo站-Bangsue站新线路反應良好，地铁紫色线每日承运乘客10万人次。繁忙的客流代表了区域经济、商务、文化、生活等多方面的综合高能级指标。

由于紫线开通后，让人口增长及带动人潮，因此地铁紫色线沿线区域为曼谷带来21%的人口增长，同时带来的是庞大且不断增长的租赁需求和购房需求，这也成了曼漂一族的首选租屋地区。

曼漂的移动，也让紫色线周邊的房價收益與曼谷熱門地段持平的趨勢，目前平均房价9-10万泰铢/平方米；每年的租赁回报率为5-6%，一房每月房租收益可達1万-1.3万泰铢。

而宝玺国際在WongSawang旁，其地点是属泰国卫生医疗机构的聚集处—BTS健康署(公共卫生部)， 而这些重要的机构主要运作包括制订医学计划、培养，因此国际上的医疗交流及培训，皆会在此区域进行重要会议。

另外紧密重要的东协心脏，东南亚最大的交通枢纽，中泰高铁BangSue站


中泰高铁BangSue站集结高铁，航空，轨道交通，长途客运，换乘中心，商务办公，商业批发零售，星级酒店，高端住宅，大型绿地..等丰富多元的综合体以及地铁七线交汇， 是最重要的曼谷CBD 4.0计划。

曼谷CBD 4.0的计划，辐射半径达3公里，覆盖范围372万平方米，泰国官方将新站四周规划成邦苏都更特区（BangSue Complex），除了结合全球规模最大的恰图恰市集（ChatuchakWeekend Market），加上商务区，饭店区，住宅区，巴士站...等众星拱月，打造东南亚最大的零售，批发中心，日后可望成为北曼谷的新都心。



泰国国家铁路公司围绕Bangsue大火车站开发地面的规划，显示出业务发展的潜力该区域领域将分为4个区域。甲区35亩，成为领先的酒店完整现代商业中心，为游客和商业提供食品广场.B区78个计划成为东盟零售和批发服务的“最新商业区”的土地.C区105号土地将重点成为公寓住宅区，工作生活区。而d区87.5公顷土地将成为运输中心和转运点！

由于北曼谷也是即将起飞的一块片土，根据了解曼谷最新开发的住宅区“Taopoon-Bangsue”拥有巨大的潜力。这些地区将成为曼谷和泰国新的交通运输中心枢纽，目前积极开发的Bangsue站周围的整个区域，供应需求和定价将日益增长。

曼谷CBD的北曼谷，
珍选典藏的精品订制宅——宝玺国际


开发商介绍

宝玺国际 项目开发商PacificStar Development太平星开发有限公司在新加坡证券交易所上市，是一家东盟顶尖的开发商，拥有一系列屡获殊荣的综合体项目和在东盟主要门户城市的主要住宅开发项目。自2001年成立以来，已成功在新加坡、吉隆坡、曼谷、上海、香港、首尔和东京等亚洲主要城市拥有总额60亿美元的房地产资产。

宝玺国际更荣获两大国际亚太地产大奖：InteriorDesign Show Home(最佳室内设计展示)、bestresidential high-rise development(最佳高楼层建筑)两项殊荣。

曼谷北區新都心地标，
最高最豪华配套最多的精品公寓——宝玺国际

宝玺国际周边生活机能


紫色线BTS-健康署120米

BangSue Complex 4.8km

廊曼機場8 km

近各大知名国际学院，
多师生学园区！

哈罗国际学校8公里

ISB国际学校4.9公里

国王科技大学3.2公里

百货超商，
生活机能便利。

Central Plaza百货商场 2.6公里

Esplanade 百货商场1.2公里

Tesco Lotus商城 1.6公里

Big C Supercenter商城 1公里


项目设施

项目一楼进驻超商、店铺商家7间、绿化公园，生活更加便利轻松惬意


日出日落书香室

奢华交谊厅

双层复式多元活力健身房

天际度假泳池
下沈式池畔休憩躺椅與绿洲俱乐部休息室

空中花园观景台

24小時酒店式管理



认筹优惠：
1. 一居室及复式单位享有5万泰铢折扣，两居室单位享有10万泰铢折扣
2. 认筹折扣加码，一居室及复式单位享有额外1%折扣，两居室单位享有1.5%折扣(折扣方式为原价减去5万或10万泰铢折扣后再计算1%或1.5%)
3. 赠送全套家具家电配套，无忧拎包入住

认筹流程：
⁃2019年1月2日开始收认筹，认筹金50,000泰铢(10,700人民币)/1张号码牌（透过支付宝，微信），并提供客户之护照照片，姓名，电话，电子邮件，英译地址取得号码
⁃2019年1月16日早上泰国时间10:00(中国时间11:00)开盘，没选到喜欢户型可退认筹金
⁃ 2019年1月16日开盘后即可享受5％涨幅

付款方式：
- 定金：5万泰铢预定一房及复式单位，10万泰铢预定两房
- 签约金：20％（14天内支付，定金+签约金汇款后，认筹金即可安排退款）
- 买卖合同：开发商收到签约金20%后30天内印出
- 工程款：10％（汇款签约金20%后的30天内）
- 尾款：70％（2020年第1季交房）

单间室（A1）：21-23㎡
一居室（B1，B2a,b和B3-角落单位）： 29-32㎡
两居室（C1）：34-38㎡
两居室（C2）：45-62㎡
两居室（C5）：44-45㎡

•  公交：暂无
•  地铁：暂无

•  美食：暂无
•  商场超市：暂无
•  医院：暂无
•  银行：暂无
•  幼儿园：暂无
•  中小学：暂无
•  大学：暂无
•  其他：暂无