湖滨半岛

区位解读及周边配套：
项目地处国家5A级风景区“中国第一水乡”—周庄古镇，周边交通便利，沪常、和渝以及苏州绕城三条高速环绕周围，项目距离青浦仅五分钟路程，到达上海虹桥机场仅35分钟车程，到苏州和昆山市中心也仅需40分钟左右。
项目所在的爱渡风情小镇，是政府重点规划打造的集旅游、休闲、娱乐、餐饮为一体的大型商业综合体，其中包括台湾风情街、风情酒吧、客栈、高尔夫球场、餐饮一条街、观音堂等等。项目南侧一湖之隔的便是有着“中国第一水乡”之称的周庄古镇，同时项目周边还有锦溪、同里、朱家角、西塘等众多知名水乡古镇，是休闲养生，旅游度假的绝佳场所。
本案的入口出便是周庄古镇唯一的水上门户爱渡游船码头旁，是水上周庄旅游动线的必经之路，本案的酒店入住后将填补旅游胜地周庄古镇准四星级酒店的空白，作为周庄旅游发展的蓬勃向上的酒店行业且是最稀缺的沿湖房产资源，投资的未来升值空间潜力巨大。
沙盘引导及解说
一、背景篇：
周庄，是一座江南小镇，有“中国第一水乡”之誉，是国家首批5A级景区。周庄始建于1086年（北宋元祐元年），因邑人周迪功先生捐地修全福寺而得名。周庄位于上海与昆山的交界处，是江南六大古镇之一，2003年被评为中国历史文化名镇。周庄历史悠久，是典型的江南水乡风貌，有独特的人文景观，是中国水乡文化和吴地汉文化的瑰宝。周庄镇60%以上的民居仍为明清建筑，仅0.47平方公里的古镇有近百座古典宅院和60多个砖雕门楼，周庄民居古风犹存，还保存了14座各具特色的古桥。景点有：沈万三故居、富安桥、双桥、沈厅、怪楼、周庄八景等。目前旅游业为周庄的支柱产业，年旅游收入约30亿元，每年来周庄的游客约300-400万人次，且逐年递增。
1.列入联合国世界文化遗产名录预备清单。
2.联合国迪拜国际改善居住环境最佳范例奖。
3.联合国亚太地区文化遗产保护杰出成就奖
4.世界最佳魅力水乡。
5.中国最值得外国人去的50个地方之一。
6.欧洲人最喜爱的中国十大景区之一。
7.中国首批历史文化名镇。
8.全国环境优美镇。
9.中国旅游知名品牌。
10.国家AAAAA级旅游景区。
11.美国有线电视新闻网（CNN）评出“中国最美的五大水乡。
（注解：白蚬湖位于苏州市吴江区与昆山市交界处，西临同里镇、东依昆山周庄镇，南岸为吴江黎里镇。湖面呈西北--东南走向，长约5公里，俗称白蚬江，因江中盛产白蚬而得名。面积7.6平方千米，平均水深2.5米， 白蚬湖位于同里和周庄两大著名江南水乡古镇之间，周边河湖密布，其北岸是建设中的国家级同里湿地公园，生态环境优越。建设中的常嘉高速公路穿湖而过。）
二、规划篇：
现在您看到的就是我们湖滨半岛项目的整体规划沙盘，项目总占地40亩，建筑面积15800方，规划总套数约200户，其中咖啡厅、餐厅、酒店办公区域共计5000㎡为公司自持物业，1楼是LOFT公寓产品6.8米挑高，赠送15㎡左右花园，2-4楼为标准酒店式公寓，70%均有赠送给露台或阳台，产品面积在40-125㎡之间，总价约40-150万，多样化的户型及价格，可以满足各种不同类型客户的需求；
项目最终将建成集餐饮、娱乐、休闲、旅游、度假等多功能为一体的四星级酒店；设计中充分利用地形东西长南北短，将景观视线走廊作为布局的主要因素，使整栋建筑面向湖面称为观赏湖景的最佳点，在总体布局上，强化了以白蚬湖半岛为主景点的酒店，将建筑主体作为南北主轴，通过园林广场、酒店庭院、观景阳台将人们的视线引向湖面，由庭院、花园、竹林、景观小品组成自由通畅的东西轴，将自然景观与项目组团景观相融合，突显水乡之美，古镇之美。
三、景观篇：
项目内酒店主入口前打造一个三亚风情的主题式园林，一条极具三亚韵味的木质亲水栈道，轻轻的伸向湖面，碧波荡漾的白蚬湖景色顿时会让您感觉心旷神怡，徜徉其间让游客在湖畔与花园之间流转流连，由南至北通过酒店大堂进入项目北侧在拥有大型酒店停车场的同时别具匠心的打造了一个由涌泉跌落形成三层小落差的流动水景，周边绿色植栽为背景，其间桃红柳绿，色彩艳丽，形成了一幅美妙生动的广场跌水景观。
外立面上我们使用同步周庄古典配色的基础上，增加了垂直绿化的优选植物爬山虎加以装饰，自然渲变，与现代元素完美融合，使之赋有新的灵性气息。
酒店整体园林内设置休闲亭，环境清幽，配以大树林荫，微地形起伏，清新自然的大草坪，组合成共享的环境空间，形成视觉的焦点，使环境具有参与和亲和力， 其间配置小品如花架、园凳、园桌，有铺装路、鹅卵小径、步汀等，各景相互辅成，形成幽雅别致的生态环境，融休憩（qì）、静坐于一体。
四、投资价值篇：
1.旅游景区稀缺物业投资，专业机构统一经营回报率稳定
2.地理位置极佳，位于5A级风景区唯一的渡口大门旁
3.四星级酒店式全套精装标准，家电、日用品等，拎包即住
4.古镇自然生态坏境优雅，远离城市喧嚣的绝佳旅游胜地，多年后适用于栖息养生之所。
5.商业地产，不限购、不限贷
6.价格实惠，性价比极高
7.每年可享有30日度假的免费入住权
8.十年酒店委托经营管理，5年固定收益返还：房价部分（不含装修费及团购费）前3年每年6%返还，第4、5年每年按照7%返还，及前5年合计返还比例高达32%，后五年按照酒店经营实际收益部分进行9/1分成，投资风险低，投资回报率极高。

户型正气：①景观小区，设计师倾情巨献！，品茶饮酒，舒适人生，由此开始！②采光充足：栋距大，采光无遮挡，楼层好，视野开阔，温暖的阳光照进舒适的家，每天的生活，从一个好心情开始！。③性价比高：无任何产权纠纷、户型正、得房率高、

•  公交：金泽1路,金泽2路
•  地铁：昆山到周庄专线周庄下

•  美食：周庄农贸市场、古镇区商圈
•  商场超市：周庄农贸市场、三牛花园酒店、周庄宾馆、云海度假村
•  医院：上海新华医院周庄分院
•  银行：银行:农业银行、农村商业银行 邮局:中国邮政周庄邮政支局#8206
•  幼儿园：周庄中心幼儿园
•  中小学：大学:周庄镇成人教育中心校#8206、昆山市周庄镇党校#8206、苏州大学周庄校区 中小学:周庄小学#8206、周庄中学#8206 幼儿园:康体中心幼儿园（09年底启用）
•  大学：暂无
•  其他：暂无