注:房源所示“房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。
涿州标志性建筑楼盘【宏远碧萝湾】70年五证齐全成熟社区
开发商:宏远房地产开发商
建筑单位:具备一级开发资质
学区房,可落户!!
建筑类型:18层洋房南北通透户型
产权:70年大产权商品住宅直接网签
容积率:2,47
绿化率:35%
交房标准:毛坯
层高:2.9米
面积:78平米--121平米(南北通透/2居、3居)
交房时间:2019年年底交房。
项目一期3栋全部入住:现在售4号楼!5号楼,两梯三户,户户通透!户户朝阳
物业费:1.6元
物业公司:涿州宏远温馨物业服务有限公司
采暖方式:自采暖
——宏远碧萝湾——
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将一城美好,全部赋予你
楼盘详情:
紧邻两大主路范阳路和冠云路项目优势直通107国道京港澳高速
1、门口23路直通涿州东站!838直通北京六里桥!1路环绕全城
2、辛庄市场!西河菜市场!金街商城!龙泰丰商场!钻石广场!宜家旺商场! 永济公园!
3、紧邻二康市医院!301附属医院!市中医院!4、紧邻涿州优质教育第一中学校。二中学校!四中学校!物探六分校!清凉寺中学!辛庄小学!双语附属幼儿园!优势: 东临京港澳、西邻107国道,自驾20分钟到达首都第二机场
A1户型 面积96.9㎡
卧室:南北通透,主卧朝南,配有观景阳台设计。
动静分区充分体现人性化设计。
厨房:明厨明卫的设计,通风采光效果好。
客厅:餐客一体的设计,客厅和餐厅相连,尽显大气生活。
• 公交:交通公交路线:
涿州火车站: 定兴13路、涿州19路、安国13路、涿州13路
二康: 838路到达北京
东方物理公司: 838路到达北京
涿州市政府: 838路到达北京
自驾路线:
京港澳高速涿州出口出,西行进入范阳东路,直行进入范阳中路,南转进入康复街,西转进入建设路400米后到达项目。
• 地铁:暂无
• 美食:八碗居肘子馆 八碗居肘子馆
呷哺呷哺(涿州金街购物中心店)
• 商场超市:新阳超市 家乐福
• 医院:保定市第二中心医院
涿州市医院
• 银行:中国工商银行(涿州范阳支行)
• 幼儿园:涿州市童乐幼儿园
• 中小学:保定市物探中心学校(第六分校)
• 大学:广播电视大学(涿州分校)
• 其他:暂无
小区总占地约35亩,总建筑面积80000平米,由5栋18层住宅组成,共700户。整体采用的Art-Deco的建筑风格,楼宇整体采用的围合式布局,楼间距最高可达50米,充分保证了每户的采光与高效的通风效果。外立面我们采用的是外墙外保温设计,保温材质是聚苯板,阻燃型材料,B2级防火。保温板厚度东西山墙10公分,南北8公分,我们的保温厚度远远超过国家标准5公分,这样保温效果是非常好的。
外立面采用弹图工艺设计,1-3层为深咖色的质感漆,优于过去的真实漆,这样保证了外墙不易脱落,而且整体光滑,立体感强。三层以上采用的是米黄色的进口环保涂料,两种颜色形成鲜明的对比,配以线条搭配,增加了楼体的层次感,使楼宇看上去整体美观大方而不失庄重。外窗为双层中空玻璃,不仅起到了非常好的隔音保温效果,同时又保证了业主的私密性。
咱们碧萝湾小区设有三个出入口,分别是东侧的主出入口和北侧、西侧两个行车口,这样以方便小区内不同位置的业主出行。您看到平层部分只有少量停车位,为了保证社区高效的绿化面积,我们社区主要为地下停车,户数与停车位比例达到1:1。所以住在咱们社区您不用担心后期车辆无处停的问题。同时地上部分我们采用人车分流,这样保护您爱车的同时,也保护了社区居民的人身安全。
开发商也非常注重小区景观打造。放眼望去我们社区的绿化率高达35%以上,并从全国各地引进了(加拿大的红枫,法桐,蒙古栎,银杏,元宝枫。。。)等多种名贵树种。采用成树移植,把五重坡地式园林景观完美的结合使社区形成一个近上万平米的特色景观区。为业主打造一个公园式园林社区,真正实现了户户好采光,家家临花园,让业主体会到公园在家,家临公园的悦居生活。
咱们项目在布局上也非常合理。北门进入社区,由一条贯穿南北的景观轴线分成两个活动区域,景观轴线左侧是我们小区的中央绿地花园。花园周围我们人工造了一些缓坡,陪着植被,低矮灌木和高大乔木等树种搭配,打造的是一个多层次的立体园林景观,同时一些亭台楼榭,形成一个优美的公共开放空间。并利用营造的小地形坡地公园消除了建筑给人们带来的压抑感,将所有的硬质掩映在绿色之中。园区内地形起伏多致,余荫葱茏,一系列场地镶嵌其中。为了给业主营造更好的生活氛围,开发商丰富了小区的配套资源,紧临花园景观轴的右侧设有多功能活动广场,包括健身设施,儿童游戏设施,营造特色休闲区,同时楼与楼之间配有小型小品地块为业主带来了丰富多彩的景观视野,像周末早晨我们起床后可以在家站在阳台向下观赏小区景观,晚上的时候我们可以带上家人来这散散步,聊聊天等等都是非常惬意的。社区的空间场地最大限度的满足了业主的健身和娱乐要求,不仅缓解了生活压力,也为老人带去了健康,为孩子带去了欢乐。
6、物业
咱都知道好的社区离不开好的物业,在涿州宏远的物业公司一直以来以以人为本,业主至上的服务理念而闻名,为业主提供管家式物业服务(像家政服务,花草养护,装修,等服务)。咱们小区的安保措施也非常完备,社区采用门禁刷卡系统,园区内24小时保安巡更,360度远红外周界闭路监控系统,楼宇单元可视对讲系统,每户配有一键式自动报警装置预留口。生活在咱们社区24小时为您及家人的人身财产安全保驾护航。
现在在售的78-120平米两居到三居。户型全部遵循“南北通透,全明空间”的设计理念,降低公摊,赠送大飘窗,增加每户的使用率,在有限的空间内,全面满足三代同堂的使用功能,让您轻松置业,一步到位解决换房烦恼。
注:土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。